【新唐人2013年02月22日讯】美国一月份待售房屋库存达到13年的最低，同时房屋售价比一年前上升了13.2％，我们来看看。
据美国房地产经纪人协会最新数据，今年1月只有有174万独户式住宅、产权公寓和合作公寓等待出售，这一数据表明房地产库存量正在探底，达到1999年12月以来的最低点。
那原因是什么呢？
一方面，是现在很多拥有房屋的人不愿意卖房子，因为他们在房屋贷款上欠债数额比他们购买房子的价值高。
另一方面，劳动市场好转，增加了买方的需求，很多在经济不景气时不敢买房的人，现在想买了。
如此一来，就使房屋库存下降，房屋售价增高，一月份旧房的平均售价是$174,000 ，比一年前上升了13.2％。
按照现在的旧屋销售速度，现有库存会在4.2月内卖光。
当然这种买方热情也会激发开发商建房的动力。房屋新建项目预计会继续拉动2013年美国经济。
新唐人记者 徐觉明 综合报导
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