【新唐人北京时间2026年01月31日讯】中国房地产巨头万科刚刚发布了最新业绩预告，预计2025年全年净亏损将扩大至约820亿元（人民币，下同），成为A股自成立以来单年亏损额最高的上市公司。
当地时间1月30日晚间，万科发布了2025年的业绩亏损预告，预计全年归母净利润为-820亿元，扣非归母净利润为亏损800亿元。而该公司2024年的这两项利润指标分别是-494.78亿元和-453.94亿元。相比之下，2025年的亏损幅度均大幅度扩大。
万科解释称，2025年亏损扩大的主要原因，是房地产开发项目结算规模显着下降，毛利率仍处于低位。由于2025年房地产开发业务结算利润主要对应2023年、2024年的销售项目及2025年消化的现房和准现房库存，而这些项目的地价获取成本较高，所以期内结算毛利总额大幅减少。
此外，公司业务风险敞口升高，新增计提了信用减值和资产减值；部分经营性业务扣除折旧摊销后整体亏损，部分非主业财务投资亏损；部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值等，也是导致公司净利润大幅下降的重要原因。
万科的公告表示，当前公司发展依然面临严峻挑战，经营业绩也将持续承压，未来公司将“全力以赴推进经营改善”。
Wind发布的数据记录显示，此前A股上市公司的年度最高亏损记录，是海航控股（600221.SH）创下的640亿元的亏损。如今万科预亏损820亿元打破了这一历史纪录，成为A股自1990年成立以来单年亏损额最高的上市公司。
目前，万科所面临的流动性危机十分严峻。经过与股东们的几轮博弈后，在国资大股东深铁集团恢复对万科“输血”的前提下，“21万科02”“22万科MTN004”“22万科MTN005”这三只债券，在即将发生实质性违约的前夕，惊险过关获得展期。
由于涉及续转让安排变更，万科的8只上市债券，即将从2月2日开市起停牌。
（记者何雅婷综合报导/责任编辑：林清）
