【新唐人北京时间2026年01月21日讯】据房地产经纪公司Redfin近日报告，截至1月11日的四周内，美国每月住房支出中位数降至2413美元。这是自2024年10月以来的最大降幅。
Redfin报告指出，川普政府最近宣布推动“购买2,000亿美元房贷债券”后，由于抵押贷款利率下降，房屋支出也跟着降低。根据房地美数据，截至1月15日，30年固定利率房贷平均利率为6.06%，创下三年来最低水平。
报告称，房价年增长率为1%，但相较于2025年初，房价曾上涨4%至5%，因此，这次涨幅并不显着。
据Redfin从全美400多个都会区收集的全国指标数据，截至1月11日，房屋销售中位价格为380,606美元，挂牌价则为380,825美元。
目前市面上的活跃房源，超过996,087套，库存量相当于5.1个月。房源的平均上市天数为59天，其中有五分之一的房屋成交价高于标价。
美国房地产经纪人协会（MBA）副总裁兼副首席经济学家乔尔·坎（Joel Kan）表示，如果房贷利率不大幅上涨，且房价在“库存过剩”的情况下维持“温和”走势，2026年的新房销售量预计将逐步增长。
新唐人电视台记者杨阳综合报导
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