【新唐人北京时间2025年10月30日讯】纽约市长的竞选也对房地产市场带来影响，周二（10月28日），在时代广场万豪酒店举行的“纽约房地产博览会”，聚焦纽约的房产走势以及投资热点，来看记者报导。
纽约房地产界规模最大的年度盛事之一“第17届纽约房地产博览会”（NYC Real Estate Expo），由 One National Real Estate 主办，吸引超过200家参展企业与150位讲者，预计吸引1.5万名专业人士参与。
房产公司执行合伙人Michael Romer：“我很高兴参加博览会，但是今天大家都聚焦纽约市长的选举。（我所看到的是）人们现在都很犹豫，很紧张。”
业界人士指出，选举带来的不确定性让市场短期转趋保守。外界关注的焦点包括：冻租政策、开发审批延宕等因素，都影响了投资信心。
不过业界普遍认为纽约有能力撑过任何政治变局。
房产公司执行董事Bernadette Brennan：“很多人在讨论是否要搬到佛罗里达？是否留在纽约？但事实是，住在纽约的大家，跟我一样，孩子在这、工作在这，不会真的因为市长而搬走，纽约永远都会是纽约。”
房产律师事务所合伙人Pierre E. Debbas：“我不是个爱打赌的人，但你永远不能押注纽约会倒下。我对纽约未来非常乐观，这是世界上最有韧性的城市，也是全世界最好的城市。”
同时，也有部分纽约人选择搬往生活成本较低的新泽西州。
新泽西和纽约房产公司总裁George Castro：“如果你现在在曼哈顿租一间一房或两房的公寓，每月租金五六千美元，过了桥到新泽西州，同样的月租就能住到一套5000平方英尺（约465平方米）的豪华大宅。”
此外，业界普遍认为，目前利率仍是左右房地产市场的最大变数。
Bernadette Brennan：“利率确实让很多人按兵不动，利率每下降0.25个百分点，根据你的房价，都会对房价产生影响。所以，即使看起来只有0.25个百分点，它也代表着希望的曙光。 ”
业界分析指出，高利率让纽约房市暂时保守，但随着美联储启动降息，市场信心可望回升。加上国际资金持续回流，纽约房市正酝酿新一波动能。
新唐人电视台记者保罗、奥利弗、夏闻悦纽约采访报导
