【新唐人2016年03月17日讯】英国《金融时报》说，中国的楼市是人造的繁荣。是的，空屋率成了中共政府迫切需要解决的问题。有人提出要靠农民工去消化掉三、四线城市的库存，并让农村子女进城读书去吸引他们买楼。不过，有分析指出，这只是政府想出解决中国经济危机的办法之一，并没有考虑到，低收入的农民工能负担得起房价吗？
庞大的空屋率已经造成中国经济严重的负担，如何解决？这成了中共两会记者会被追问的焦点。
3月15号中共两会第四次记者会，中共住房和城乡建设部部长陈政高说，去年年底库存达到7.18亿平方米，按年增长15.6%；今年首两月，库存达到了7.39亿平方米，增速达到15.7%。空屋库存继续增长，库存主要集中在三四线城市。
中国金融智库研究员巩胜利分析指出，当前中国房地产正加速两极分化。尤其是今年2月开始，北、上、广、深等一二线城市房价不断攀升，库存压力较大的三四线城市却相对清淡。
中国金融智库研究员巩胜利：“现在中国房地产涨得最高的，我昨天来看了一下清华大学的研究报告，说中国的房地产，深圳十年涨了580倍，这是第一大涨幅，第二大涨幅是北京，北京大概涨了500倍。”
巩胜利分析，中共进行所谓的改革开放以来，房地产突飞猛进，现在成为中国最大的泡沫。
巩胜利：“据我所知，中国房地产占中国GDP大概占了所有产业当中，超过百分之十几，是它难以撼动的一个重要经济数据，从这次两会结束来看，目前中国还没有找到其他能够拉动中国房地产业也好，GDP也好，除去三十多年中国房地产堆积也好，都没有找到新方法。”
“清库存”是中共今年经济五大任务之一。《苹果日报》报导说，中共中央提出要靠农民工去消化掉三、四线城市的库存，并用让农村子女进城读书去吸引他们买楼。
分析指出，鼓励农民工买房不是为他们好，这只是政府想要解决中国经济压力的办法之一。北京师范大学MBA导师段绍译认为，这些政策可能会导致老百姓做出错误的选择。
北京师范大学MBA导师段绍译：“政府这一次鼓励人民买房，税收有减免，还有买了房子（孩子）可以在这里上学，再加上一些游资炒作，就把价格市场扰乱了，不到一年可能就会下跌，跌的比去年还(低)，把涨的跌下去，还要跌的更多，这的人本来就没有经济能力，还去买房子，他们将来会过得更加的痛苦。”
报导指出，河南南阳就应景推出新政，农民进城购房每套可获1万元财政补贴。对此，巩胜利提出批评，认为这些都是一些地方的小法小道，中国房地产过去三十多年堆积的空屋，都没有找到出路，怎能期望低收入的农民工来承担。更何况土地是政府的，房子使用权也只有70年。
巩胜利：“我在看房地产可能是中国经济到现在的最大难题。一个是土地财政的问题，一个是中国房地产的死棋，就是房地产不能作为中国老百姓的私人财产，那么如果不解决这个问题，中国房地产永远找不到出路。”
原本为了怕农民工淹没城市，中共限制农民工在城市居住，导致在城市工作的农民工，无法享受城市居民的社会福利、医疗保健补贴、公立学校教育和购房权利。如今，空屋栋栋，为了解决空屋问题才鼓励他们到城市买房。评论指出，政府不该在房子卖不出去的时候，才想到农民工。
采访/陈汉 编辑/黄亿美 后制/舒灿
