李春城的「哈爾濱幫」倒賣土地內幕被曝光

【新唐人2014年5月9日訊】(新唐人記者唐迪綜合報導)自從4月29日中紀委官網發布了十八屆中共中央候補委員、四川省委原副書記李春城因嚴重違法腐化墮落被雙開的消息後,大陸媒體開始再度聚焦李春城的貪腐黑幕 。日前,有陸媒披露了李春城的多位親屬率「哈爾濱幫」,在李春城的庇護下拿地倒賣,獲取暴利的黑幕。

據大陸《新京報》報導,李春城的弟弟李春明和部分親屬在成都天府新區、雙流等地有多個房地產公司,這些公司在房產開發市場上並不出名,但拿地能力驚人。成都行政中心南遷前,李春明在天府新區海洋館附近,以50萬元一畝獲得數百畝土地,行政中心南遷,土地價值飆升,李春明以200萬一畝把該片土地倒手,獲取暴利。

1998年,李春城自哈爾濱市副市長,調任成都市副市長,隨後擔任成都市長、市委書記;2011年調任四川省委副書記。李春城在成都前後主政13年。這期間,成都市政建設發展迅速:兩次大規模舊城改造,啟動城鄉統籌,將成都南擴、東進等。此外,彭州石化也開工建設。

報導稱,李春城的許多「政績」的背後,都涉及李春城的弟李春明,以及緊隨他到成都的「哈爾濱幫」,本地商人汪俊林、鄧鴻等人。他們的觸角涉及征地拆遷、土地開發、政府工程、市政交通等多個方面。

汪俊林依仗「與李春城關係密切」能順利拿地

2012年12月2日,李春城被中紀委帶走調查。李出事後不到兩周,郎酒集團董事長汪俊林也被調查。據知情人介紹,李春城主政瀘州時,李春城與汪俊林就相識,他們至少有十多年的「交情」,

李春城調回成都任代市長、市長後,汪俊林從2003年開始涉足成都的土地開發、房地產項目。2012年福布斯中國富豪榜單上,汪俊林排名第67位。

公開資料顯示現,汪俊林及其胞弟汪俊剛,以成都萬華投資有限責任公司(簡稱「萬華投資」)、成都萬華房地產開發有限公司等近10家公司為實體,在成都雙流縣多次以低價獲得總計近萬畝土地開發權。

2003年,萬華房地產公司在雙流縣萬安鎮麓山片區,拿地4300畝,開發高端別墅區。據《中國經營報》報導,萬華當時拿地成本為25萬元每畝,2009年,建成別墅以15000元均價、總成交額27億元居全國別墅成交額第一。

報導引述知情人士稱,李春城案中,汪俊林的麓山國際房地產項目,在拿地過程中存在重大違法違規嫌疑。

從2002年開始,成都市提出打造南部城市副中心,計劃投資500億元,發展成都南部高新區。隨著成都南城板塊崛起,2007年前後,萬華投資拿下南湖發展區2萬多畝一級土地整理,並在此後用極低價掛牌競拍得到近4000畝土地,開發房地產。

2009年,這塊土地整理上交,幾個月後,萬華投資以起拍價拍回近4000畝土地,用於房地產開發。

此前,大陸《財新網》也曾引述知情人士消息報導,2012年,李春城到北京跑關係謀求高陞,「汪俊林跟李春城私交很好,當時也幫著他在北京跑關係,還給了李100萬元。」

會展商人鄧鴻低價拿地

據報導,鄧鴻旗下的沙灣會展中心(老會展中心)、新國際會展中心、九寨天堂、環球中心等項目都與政府有著密切關係。2003年和2008年,鄧鴻先後以遠低於市場價的價格拿到1500畝土地和1300畝土地。

2013年2月底,鄧鴻被有關部門帶走調查,當年11月,鄧鴻因涉嫌土地倒賣、虛開發票涉嫌逃稅漏稅、詐騙貸款等三項罪名被批捕。

據鄧鴻的一名前高管披露,2003年,成都市政府計劃將政府單位遷到成都南部。當時李春城幾次找鄧鴻談話,讓鄧在成都南部建一座更大規模的現代化會展中心。不久,成都市政府以低價批給鄧鴻一塊1500畝的土地。

2003年12月,成都新國際會展中心「世紀城」動工,2008年初完工,李春城出席開業典禮。會展旅遊集團對外稱,當時拿地的價格是70萬元/畝。但公司一名前高管向新京報記者證實,新會展中心實際拿地價格在28萬元左右,遠低於市場價格。

新會展中心竣工後不久,鄧鴻又開始打造環球中心。

公開資料顯示,環球中心佔地1300畝,總建築面積約176萬平方米,包含現代藝術館、成都當代藝術中心等公益項目,及寫字樓、酒店、住宅樓等商業項目。

據財新網報導,環球中心拿地當年也引發廣泛質疑。鄧鴻拿下這個環球中心地塊,是以公益性質的藝術中心(即236畝的文化娛樂用地)為名義和政府談的,但先建的卻是商業中心,藝術中心至今不見蹤影。

報導稱,據多名人士透露,鄧鴻是跟李春城關係密切的開發商之一。李春城出事後,鄧鴻多次被紀委相關部門調查,並最終被批捕。

成都「哈爾濱幫」

報導稱,2001年,李春城擔任成都市長后曾兩次啟動舊城改造項目,一次是剛擔任市長後,另一次是2009年。兩次改造均耗時三年多,投資均超過150億元;帶動成都土地價格和商品房價格的飆升。2004年,第一次舊城改造后,成都市將行政中心遷至南城。

據成都市多名地產商人透露,李春城的弟弟李春明和部分親屬在成都天府新區、雙流等地有多個房地產公司,這些公司在房產開發市場上並不出名,但拿地能力驚人。成都行政中心南遷前,李春明在天府新區海洋館附近,以50萬元一畝獲得數百畝土地,行政中心南遷,土地價值飆升,李春明以200萬一畝把該片土地倒手,獲取暴利。

當年,成都的土地市場上還活躍著一批東北商人,以史振華、劉姓、羅姓商人為代表,他們在成都獲得多個土地的一級開發項目。其中來自李春城老家的史振華,還低價獲得過2000餘畝的土地項目。成都地產界將這些跟隨李春城從哈爾濱到成都的商人稱作「哈爾濱幫」。

公開資料顯示,成都2003年前後發展南部新城時期,多塊土地的一級開發交給民營企業,其中就包括多名「哈爾濱幫」商人的企業。其中2塊近4000多畝的天府新區地王一級開發項目交給哈爾濱籍一劉姓商人。

據財新網報導,史振華曾安排親屬註冊房地產公司,於2010年在成都新都區低價拿下一塊2000多畝的商業用地,之後與地產公司萬科成立項目公司開發。史還在2007年中標了成都市政府新辦公大樓部分裝修工程,中標金額數千萬元。

另外,史振華等「哈爾濱幫」又介入成都市智能交通系統,史振華任億陽集團成都智能交通有限公司總經理。工程除了由政府財政直接埋單外,還採取「BOT」模式,政府與民企共同經營,利益分成。

十八大後李春城落馬,被外界普遍視為北京當局要「打掉」周永康的明顯信號。因此,有觀察人士認為,此次中共高調宣布李春城被雙開,或意味周案大幕將啟。

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