【新唐人北京时间2026年06月03日讯】再来关注中国房地产危机。贵州凯里市“恒大城”二期Y区的11栋住宅楼，已经停工烂尾长达5年，大批购房民众至今无法入住。但业主每个月要偿还房贷，还要负担居住在外的房租，经济压力沉重。部分业主曾尝试集资自救、推动复工建设，但是遭到阻碍。许多业主无奈住进环境恶劣的烂尾楼，过着没有水、电的原始生活。
因为恒大集团资金链断裂，贵州凯里市恒大城二期自2021年起停工，该小区有4,000多户，高层楼房已经交付，唯独落下Y区11栋的小高层楼房没有完工。业主负担不起每月要还房贷、又要交房租，陆续有业主入住烂尾楼，今年有更多业主入住，一起整理家园。
业主表示，最近下雨，小区到处积水，蚊蛇丛生，环境恶劣，白天上班，晚上回来没水洗澡，全身都是臭酸味。
贵州凯里恒大烂尾楼业主小吴（化名）：“保交楼我们没交，烂在这儿，太憋屈了，这个地方寒气太重了，很多邻居都感冒了，包括我也是，我们很多人住进去，蚊子多，回到原始生活，水就去山上拉，电就用充电的，我们也想过集资，业主自救，但是没有资质嘛，属于违建。”
业主透露，Y区有90多户，卖出了50多户，原定2022年7月交房，许多业主在楼房主体结构施工完成时购入，再施工一个月，就可以完工交房，没料到，恒大不久竟然爆雷了。
贵州凯里恒大烂尾楼业主小杨（化名）：“当时挺贵，普通人来讲，真是很多代人的积蓄。自建这个事，之前我们建了一段时间，说违建嘛，所以我们就暂停下来，什么都搞不了，没有窗户，能装修，我自己都装了，我们住在一起，也是为了互相照应，但凡有点办法，咱都不会住。”
据了解，Y区还有外墙装饰工程、小区配套设施，包含水电管网、消防、绿化等工程，还没完工。业主表示，根据房型大小 ，当年购房总价从数十万到百万元人民币不等，每平米售价约7,000元，现在附近楼房市价已经腰斩，也卖不出去了。
贵州凯里恒大烂尾楼业主小潘（化名）：“买的时候，是考虑到这边有高中、小学、幼儿园，主要是方便小孩读书。几年的时间，外面已经是杂草丛生了，因为它没有粉刷外墙嘛，没有做防水，过几年，这些裸露的钢筋呢，是不是也会腐朽掉啊？水啊都渗透进来，这些墙体都侵蚀进来了，青苔都长了。”
新唐人电视台记者熊斌、柏妮采访报导
