【新唐人北京时间2026年02月14日讯】中国房地产市场已经持续低迷多年，而中共官方最新公布的相关统计数据仍然不容乐观。中国70个大中城市今年1月份的房价继续下跌，环比降幅有所收缩，但同比跌幅继续扩大。而最新房地产企业销售业绩排行榜显示，1月份中国百强房企销售额同比下降近20%。
星期五（2月13日），中共国家统计局公布了今年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
首先，从同比来看，不论是新建商品房还是二手住房，各线城市的价格同比普遍继续下跌，总体跌幅3.3%，与2025年12月份的3.0%相比，跌幅继续扩大。
新建商品房：一线城市的价格同比下降2.1%，降幅扩大0.4个百分点；二线城市同比下降2.9%，降幅扩大0.4个百分点；三线城市下降3.9%，降幅扩大0.2个百分点。
二手住房：一线城市的价格同比下跌7.6%，降幅扩大0.6个百分点；二线城市同比下降6.2%，降幅扩大0.2个百分点；三线城市下降6.1%，降幅扩大0.1个百分点。
其中，北京、上海、广州、深圳四大城市的二手住房，同比分别下降8.7%、6.8%、8.3%及6.5%，跌幅均有不同程度的扩大。
其次，从环比来看：不论新建商品房还是二手住房，价格仍然普遍下降，但总体降幅有所收窄。
新建商品房：一线城市价格环比下降0.3%，降幅与上月持平；二线城市环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点；三线城市环比下降0.4%，降幅与上月持平。
二手住宅：一线城市销售价格环比下降0.5%，降幅收窄0.4个百分点；二线城市销售价格环比下降0.5%，降幅收窄0.2个百分点；三线城市环比下降0.6%，降幅收窄0.1个百分点。
其中，北、上、广、深四大城市1月份二手住宅价格环比分别下降-0.2%、0.4%、0.7%及0.6%，跌幅有不同程度收窄或持平。
此外，中指研究院两周前发布2026年1月中国房地产企业销售业绩排行榜显示，2026年1月，各阵营房企销售额均有下降。销售额达到百亿元（人民币，下同）的房企仅有3家，较去年同期减少2家；销售额达到50亿元的房企有10家，较去年同期增加2家。而所谓“百强房企”的销售总额为1905.2亿元，同比下降18.9%。
具体来看：全国销售额位列前10名的房企是保利发展、中海地产、华润置地、绿城中国、中旅投资、招商蛇口、中国金茂、建发房产、万科和滨江集团。这10家房企今年1月份的销售额平均值93.3亿元，与2025年相比下降了11.6%。
排名第11至30的房企，今年1月份的销售额均值为26.0亿元，较上年下降25.6%；第31名至50名的房企，今年1月企销售均值为10.3亿元，较上年下降21.0%；排名第51至100的房企，今年1月销售额均值为4.9亿元，同比下降26.7%。
（记者何雅婷综合报导／责任编辑：徐耕文）
