【新唐人北京时间2023年08月09日讯】观众朋友们好，欢迎收看新唐人快报，我是韩霏。今天是美东时间8月8日，星期二。订阅新唐人，了解最新要闻。
【中国买房换噩梦？中国买家重返美房市成交量独占鳌头】
疫情趋缓，外国人对美国房市的兴趣回升，尤其是中国买家，重新成为首要买家。
根据美国全国房地产经纪人协会8月初发布的最新数据，今年以来，来自中国的买家购买美国现房的平均购房价格最高，而且中国买家在美国住宅购买总额上也排名第一，远高于排名第二的加拿大，以及墨西哥、印度和哥伦比亚，延续了自2013年以来的趋势。
瑞麦地产房地产经纪人元秋（Autumn Yuan）对美国之音表示，疫情结束后，一些中国客户正在将国内的房产出售，转向洛杉矶市场。然而，由于目前的利率较高，许多加州房屋业主不愿轻易出售房屋，因此导致房源严重短缺。不过，预计在夏季和秋季，房地产的销售量将会比春季有所提升，但仍会低于往年水平。
有中国恒大地产集团物业服务中心的员工指出，目前中国的房地产市场面临极大的困难，经济不稳定和对房地产行业信心的减弱都对市场造成了严重影响。
内部员工表示，“国内房地产市场疫情之后很差，烂尾比较多，如果不是非买房不可，建议不要入手。······最近很多有房的想出手（卖房）然后到国外买房，别说是以前惯用的抵押贷款的套现方式，现在连卖都卖不出去。”
在西雅图和洛杉矶从事房地产销售的经纪人说，疫情之后来洛杉矶买房的中国客户里有钱人明显减少，相比2010-2012年，很多豪宅都卖给了中国富豪，但是现在接待的客户买的房子大多在40～80万元之间。
经纪人说，目前的购房者主要来自中国内陆地区，例如湖南、湖北、河南、河北等地，他们买的自住房多，投资的不多，很多客户透露中国经济很差，由于灾情和受美国打压，很多人对当前的政治和经济状况都非常不满，生意也不好做，大家都想往外跑，但有能力往外跑的人数有限，因为钱被管的很死，有钱的一早都出来买房了，像疫情前那些年，中国有钱人买房比较疯狂，剩下这些较晚买房的经济实力相对没那么强。
一名中国买家表示，中国房子掉价太严重，他在吉林省延吉市的一处房产，疫情前能卖30万，现在仅值20万。
部分经纪人预估，美国市场正在回暖，如果美国股市持续向好，房价没有理由下跌。
【拜登签署《美台21世纪贸易倡议首批协定实施法》】
美国白宫周一（7日）宣布，总统拜登签署了《美台21世纪贸易倡议首批协定实施法》，该法案已正式生效。这项法案内容包括了5个议题，分别为双方关务行政及贸易便捷化、健全的法律制度运作、服务业国内法规、反贪腐措施以及中小型企业支援。
台湾行政院政务委员邓振中表示，美台下一阶段谈判将锁定劳工、环保与农业3大议题。邓振中将和美国副贸易代表比安奇（Sarah Bianchi）以视讯方式进行会谈。
虽然美国行政和立法当局都支持发展美台贸易关系，但是，拜登行政当局将华盛顿与台北达成的贸易倡议定位为“行政协定”，无须国会批准，而国会两院两党领袖认为国际贸易是宪法赋予国会的授权，行政当局不能在没有国会批准下径自签署贸易协定。
国会两院通过的《美台21世纪贸易倡议实施法》条文规定，该协定需要在总统向国会提交确认美台双方都已执行符合协定措施的必要认证后，经过30天的等待期才会生效。
拜登对该法案对未来美台贸易协定谈判所提出的要求表达了保留意见。
美国众议院议长麦卡锡在声明中说：“美台关系根植于美国对和平与民主的共同承诺，我们的经济伙伴关系对我们在全世界追求自由至为重要。”
众议院筹款委员会主席史密斯（Jason Smith）表示，“正当中国持续威胁美国利益之际，台湾维持了与美国的紧密贸易关系。这个立法加强了与这个重要盟友的关系，并确保美国人民透过他们的代表在未来的贸易谈判中有一个有力的声音。”
美台签署首批协定后，中共外交部表示强烈不满，称美方违背了只和台湾保持非官方关系的承诺，呼吁美方停止和撤销协议。
【FBI通俄门？前高官准备认罪 为俄国寡头工作】
美国联邦调查局（FBI）前高官查尔斯‧麦戈尼格尔（Charles McGonigal）预计将在他为俄罗斯富豪非法工作的案件中认罪。
据《纽约邮报》报导，麦戈尼格尔是首位发起“川普通俄门”调查的FBI高级反间谍官员，那时他在位于华盛顿特区的FBI总部，负责领导该机构的网络犯罪部门。
周一，曼哈顿联邦法官詹妮弗‧里尔登（Jennifer Rearden）就俄富豪腐败案提交的一份简短命令说：“法院已获悉，被告麦戈尼格尔可能希望更改抗辩。”听证会安排在8月15日举行。
今年1月，现年54岁的麦戈尼格尔遭到起诉，他被指控违反洗钱和美国制裁法规，据调查，他为俄罗斯富豪、铝业大亨奥列格‧德里帕斯卡（Oleg Deripaska）工作，并试图从美国制裁名单上移除德里帕斯卡的名字。
麦戈尼格尔与前俄罗斯外交官谢尔盖‧切斯塔科夫（Sergey Shestakov）一起受到指控。切斯塔科夫后来成为了美国公民，并担任法院和政府办公室的俄语翻译。
麦戈尼格尔对四项罪名表示不认罪，以50万美元保释金交保。
【川普案 法官要求检方说明为何出动华府大陪审团】
美国联邦法官艾琳·坎农（Aileen Cannon）稍早对司法部（DOJ）发出命令，要求检察官说明，他们在川普机密文件一案中继续使用其它地区——华盛顿特区大陪审团的理由为何。这起文件案正在佛罗里达州的福特皮尔斯法庭上审理。
一名法律专家表示，虽然检察官通过一个区域的大陪审团起诉“外州人”不一定违宪，然而，这种做法并不常见。
在8月7日的命令中，坎农法官指示司法部在佛州“依涉案指控事项之合法性，使用外地大陪审团程序继续进行调查、或对此案进行事后起诉进行辩论”。法官要求司法部在8月22日之前回应。
特别检察官杰克·史密斯（Jack Smith）已经对川普提出40项联邦重罪指控，指控他涉嫌非法保留337份标有机密标记的美国国防文件，以及妨碍司法和向政府谎报情况的罪行。根据起诉书，川普涉嫌在家中的未经授权地点，例如：卧室、浴室和舞厅，存放了机密文件，并将部分材料分享给没有安全许可的个人。
与此同时，史密斯负责监督调查的1月6日国会山案，在华盛顿特区大陪审团的批准下起诉川普涉嫌推翻2020年总统选举结果。
英文大纪元分析，由于华盛顿特区的陪审团人选来自民主党强势地区，对前共和党总统持有较大的敌意，这一情况为华府陪审团在佛罗里达联邦法院提起诉讼奠定基础。
保守派法律倡导组织“司法委员会”总裁柯特·列维（Curt Levey）表示，通常大陪审团会对同一地区的案件进行审判，而跨州审理案件的情况是非常少见，他不清楚是否有联邦法规将禁止这种做法，当然，《宪法》并不要求这么做。
【铁笼格斗战日期未定 马斯克：可能需要动手术】
亿万富豪马斯克（Elon Musk）周末才在社群媒体发文下战帖，称他将和Meta执行长扎克伯格（Mark Zuckerberg）进行“铁笼格斗战”，引发全球网友关注。但马斯克周一（7日）表示，他在决斗前可能需要先动手术。
马斯克写到，他正在进行举重和格斗训练，并指出他和扎克伯格的战斗日期还没有确定，这是因为他计划进行核磁共振造影（MRI）检查，可能需要进行手术以加强结合C5和C6脊椎之间的钛金属板。
马斯克表示，在与相扑选手比赛后，他出现严重的背痛。
身为世界首富、电动车特斯拉（Tesla）和太空探险公司SpaceX的执行长、X平台的老板，马斯克的健康状况一直是各界关注焦点。
马斯克在文中表示，“我明天将为颈部和上背进行MRI检查”，“在战斗前可能需要进行手术。本周就会知道结果”。
扎克伯格在今年6月底同意和马斯克决斗，尽管他们两人持续在网路上互戳，但尚不确定是否真的会进行实际的肢体肉搏，激发外界对于这场决斗的兴趣。
马斯克在一篇帖文中称，他与扎克伯格的决斗将在旗下社群媒体X直播。
扎克伯格则写道：“我今天就准备好了。在他一开始提出挑战时，我就建议定在8月26日。但他尚未确定。”
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《新唐人快报》制作组
（责任编辑：刘明湘）
