【新唐人北京時間2023年08月09日訊】觀眾朋友們好，歡迎收看新唐人快報，我是韓霏。今天是美東時間8月8日，星期二。訂閱新唐人，了解最新要聞。
【中國買房換噩夢？中國買家重返美房市成交量獨占鰲頭】
疫情趨緩，外國人對美國房市的興趣回升，尤其是中國買家，重新成為首要買家。
根據美國全國房地產經紀人協會8月初發布的最新數據，今年以來，來自中國的買家購買美國現房的平均購房價格最高，而且中國買家在美國住宅購買總額上也排名第一，遠高於排名第二的加拿大，以及墨西哥、印度和哥倫比亞，延續了自2013年以來的趨勢。
瑞麥地產房地產經紀人元秋（Autumn Yuan）對美國之音表示，疫情結束後，一些中國客戶正在將國內的房產出售，轉向洛杉磯市場。然而，由於目前的利率較高，許多加州房屋業主不願輕易出售房屋，因此導致房源嚴重短缺。不過，預計在夏季和秋季，房地產的銷售量將會比春季有所提升，但仍會低於往年水平。
有中國恆大地產集團物業服務中心的員工指出，目前中國的房地產市場面臨極大的困難，經濟不穩定和對房地產行業信心的減弱都對市場造成了嚴重影響。
內部員工表示，「國內房地產市場疫情之後很差，爛尾比較多，如果不是非買房不可，建議不要入手。······最近很多有房的想出手（賣房）然後到國外買房，別說是以前慣用的抵押貸款的套現方式，現在連賣都賣不出去。」
在西雅圖和洛杉磯從事房地產銷售的經紀人說，疫情之後來洛杉磯買房的中國客戶裡有錢人明顯減少，相比2010-2012年，很多豪宅都賣給了中國富豪，但是現在接待的客戶買的房子大多在40～80萬元之間。
經紀人說，目前的購房者主要來自中國內陸地區，例如湖南、湖北、河南、河北等地，他們買的自住房多，投資的不多，很多客戶透露中國經濟很差，由於災情和受美國打壓，很多人對當前的政治和經濟狀況都非常不滿，生意也不好做，大家都想往外跑，但有能力往外跑的人數有限，因為錢被管的很死，有錢的一早都出來買房了，像疫情前那些年，中國有錢人買房比較瘋狂，剩下這些較晚買房的經濟實力相對沒那麼強。
一名中國買家表示，中國房子掉價太嚴重，他在吉林省延吉市的一處房產，疫情前能賣30萬，現在僅值20萬。
部分經紀人預估，美國市場正在回暖，如果美國股市持續向好，房價沒有理由下跌。
【拜登簽署《美台21世紀貿易倡議首批協定實施法》】
美國白宮週一（7日）宣布，總統拜登簽署了《美台21世紀貿易倡議首批協定實施法》，該法案已正式生效。這項法案內容包括了5個議題，分別為雙方關務行政及貿易便捷化、健全的法律制度運作、服務業國內法規、反貪腐措施以及中小型企業支援。
台灣行政院政務委員鄧振中表示，美台下一階段談判將鎖定勞工、環保與農業3大議題。鄧振中將和美國副貿易代表比安奇（Sarah Bianchi）以視訊方式進行會談。
雖然美國行政和立法當局都支持發展美台貿易關係，但是，拜登行政當局將華盛頓與台北達成的貿易倡議定位為「行政協定」，無須國會批准，而國會兩院兩黨領袖認為國際貿易是憲法賦予國會的授權，行政當局不能在沒有國會批准下逕自簽署貿易協定。
國會兩院通過的《美台21世紀貿易倡議實施法》條文規定，該協定需要在總統向國會提交確認美台雙方都已執行符合協定措施的必要認證後，經過30天的等待期才會生效。
拜登對該法案對未來美台貿易協定談判所提出的要求表達了保留意見。
美國眾議院議長麥卡錫在聲明中說：「美台關係根植於美國對和平與民主的共同承諾，我們的經濟夥伴關係對我們在全世界追求自由至為重要。」
眾議院籌款委員會主席史密斯（Jason Smith）表示，「正當中國持續威脅美國利益之際，台灣維持了與美國的緊密貿易關係。這個立法加強了與這個重要盟友的關係，並確保美國人民透過他們的代表在未來的貿易談判中有一個有力的聲音。」
美台簽署首批協定後，中共外交部表示強烈不滿，稱美方違背了只和台灣保持非官方關係的承諾，呼籲美方停止和撤銷協議。
【FBI通俄門？前高官準備認罪 為俄國寡頭工作】
美國聯邦調查局（FBI）前高官查爾斯‧麥戈尼格爾（Charles McGonigal）預計將在他為俄羅斯富豪非法工作的案件中認罪。
據《紐約郵報》報導，麥戈尼格爾是首位發起「川普通俄門」調查的FBI高級反間諜官員，那時他在位於華盛頓特區的FBI總部，負責領導該機構的網絡犯罪部門。
週一，曼哈頓聯邦法官詹妮弗‧里爾登（Jennifer Rearden）就俄富豪腐敗案提交的一份簡短命令說：「法院已獲悉，被告麥戈尼格爾可能希望更改抗辯。」聽證會安排在8月15日舉行。
今年1月，現年54歲的麥戈尼格爾遭到起訴，他被指控違反洗錢和美國制裁法規，據調查，他為俄羅斯富豪、鋁業大亨奧列格‧德里帕斯卡（Oleg Deripaska）工作，並試圖從美國制裁名單上移除德里帕斯卡的名字。
麥戈尼格爾與前俄羅斯外交官謝爾蓋‧切斯塔科夫（Sergey Shestakov）一起受到指控。切斯塔科夫後來成為了美國公民，並擔任法院和政府辦公室的俄語翻譯。
麥戈尼格爾對四項罪名表示不認罪，以50萬美元保釋金交保。
【川普案 法官要求檢方說明為何出動華府大陪審團】
美國聯邦法官艾琳·坎農（Aileen Cannon）稍早對司法部（DOJ）發出命令，要求檢察官說明，他們在川普機密文件一案中繼續使用其它地區——華盛頓特區大陪審團的理由為何。這起文件案正在佛羅里達州的福特皮爾斯法庭上審理。
一名法律專家表示，雖然檢察官通過一個區域的大陪審團起訴「外州人」不一定違憲，然而，這種做法並不常見。
在8月7日的命令中，坎農法官指示司法部在佛州「依涉案指控事項之合法性，使用外地大陪審團程序繼續進行調查、或對此案進行事後起訴進行辯論」。法官要求司法部在8月22日之前回應。
特別檢察官傑克·史密斯（Jack Smith）已經對川普提出40項聯邦重罪指控，指控他涉嫌非法保留337份標有機密標記的美國國防文件，以及妨礙司法和向政府謊報情況的罪行。根據起訴書，川普涉嫌在家中的未經授權地點，例如：臥室、浴室和舞廳，存放了機密文件，並將部分材料分享給沒有安全許可的個人。
與此同時，史密斯負責監督調查的1月6日國會山案，在華盛頓特區大陪審團的批准下起訴川普涉嫌推翻2020年總統選舉結果。
英文大紀元分析，由於華盛頓特區的陪審團人選來自民主黨強勢地區，對前共和黨總統持有較大的敵意，這一情況為華府陪審團在佛羅里達聯邦法院提起訴訟奠定基礎。
保守派法律倡導組織「司法委員會」總裁柯特·列維（Curt Levey）表示，通常大陪審團會對同一地區的案件進行審判，而跨州審理案件的情況是非常少見，他不清楚是否有聯邦法規將禁止這種做法，當然，《憲法》並不要求這麼做。
【鐵籠格鬥戰日期未定 馬斯克：可能需要動手術】
億萬富豪馬斯克（Elon Musk）週末才在社群媒體發文下戰帖，稱他將和Meta執行長扎克伯格（Mark Zuckerberg）進行「鐵籠格鬥戰」，引發全球網友關注。但馬斯克週一（7日）表示，他在決鬥前可能需要先動手術。
馬斯克寫到，他正在進行舉重和格鬥訓練，並指出他和扎克伯格的戰鬥日期還沒有確定，這是因為他計劃進行核磁共振造影（MRI）檢查，可能需要進行手術以加強結合C5和C6脊椎之間的鈦金屬板。
馬斯克表示，在與相撲選手比賽後，他出現嚴重的背痛。
身為世界首富、電動車特斯拉（Tesla）和太空探險公司SpaceX的執行長、X平台的老闆，馬斯克的健康狀況一直是各界關注焦點。
馬斯克在文中表示，「我明天將為頸部和上背進行MRI檢查」，「在戰鬥前可能需要進行手術。本週就會知道結果」。
扎克伯格在今年6月底同意和馬斯克決鬥，儘管他們兩人持續在網路上互戳，但尚不確定是否真的會進行實際的肢體肉搏，激發外界對於這場決鬥的興趣。
馬斯克在一篇帖文中稱，他與扎克伯格的決鬥將在旗下社群媒體X直播。
扎克伯格則寫道：「我今天就準備好了。在他一開始提出挑戰時，我就建議定在8月26日。但他尚未確定。」
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《新唐人快報》製作組
（責任編輯：劉明湘）
