【新唐人北京时间2023年04月04日讯】从4月1日起，卖家在出售洛杉矶市500万美元以上的房产时，必须支付至少4%的“豪宅税”。面对高通胀和高利率，房产经纪人指出，这是为艰难的市场雪上加霜。
2022年11月，洛杉矶市选民投票通过法规Measure ULA，要求卖家在出售五百万美元以上的房产后，需要在原本0.45%的房产交易税基础上，多支付4%的所得税，一千万美元以上的房产则须增加5.5%，而这部分税收将用于解决游民和可负担住房问题。
房产经纪公司总裁Jason Oppenheim：“4月1日税法生效后，你会看到房产销售量更大幅度地下降。豪宅税生效的时候，销售量就已经明显下降。由于通货膨胀和高利率，市场正处于一个很困难的时期。这是最糟糕的时机。这对社区来说非常具有破坏性。”
根据法规内容，这项豪宅税适用于民用住宅与商业地产。
Jason Oppenheim：“不幸的是，这个税收的构思非常不合理，它将会造成的负面效应多于正面效应。而且它还把很多富人赶出洛杉矶。因为游民和犯罪问题，还可能因为高税收，富人离开洛杉矶和加州，这是我以前从未见过的。”
还有业者表示，为了加速抛售豪宅，有些卖方愿意降低售价，更提出了“买房送车”等许多不寻常的营销手段，吸引买家注意。
目前，这项法规已生效。
新唐人电视台记者张博媛综合报导
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