中国多地业主吁抱团保房价 业内不看好

【新唐人北京时间2023年03月08日讯】近日,中国多地二手房业主为保房价,向邻居喊话“不要贱卖房子”,但业内人士对这种“抱团”保房价的做法,并不看好。

“请不要再贱卖自己房子,建议在原来的基础上,向上调整1万。”近日,杭州市西湖区融创河滨之城小区业主群发出了这个消息。

据陆媒《每日经济新闻》报导,二手楼市正在复苏,长沙雨花区某高档洋房小区也有业主发消息说:“越贱卖越卖不掉,我们的成交节点应该是5月份以后,建议不急卖的调价到每平方米1.7万元。”

西安也有业主提议制订“三年涨价行动计划”,他还提议建立“村支部委员会”,稽核每个业主的成交价格。

对此,中国指数研究院华东分院的常务副总经理高院生表示,二手房市场存量高、挂牌量大,抱团保价的想法或只是南柯一梦。毕竟每个家庭有不同的经济情况,而且不符合市场规律的抱团行为,只会让买房人选择其它小区的二手房。

河滨之城中介表示,2月份,二手房市场整体还是以调低挂牌价格出售为主。

大陆某房地产经纪公司经理令女士:“现在国内整个一二线城市成交量比较高。房价,从投资角度来讲,到了一个顶峰吧。(有)多余房产的人可能就会变现吧,每个人需求不一样。有的人卖了房子可能要置换,有的人可能给孩子筹集学费,所以说不可能一刀切的。”

大陆民众程先生:“最近几年嘛,那个房地产,不管是新房啊,还是二手房啊,肯定不是很好的交易。但是有的人卖房子可能有他不得已的原因,我觉得这个应该还是市场吧,就是他想卖什么价位让他自己来决定嘛。你不能降价什么之类的,只是一种呼吁吧,你不能强迫人家不要降价。”

针对业主抱团保房价,也有网友说,还不甩卖,怕到时候跌得更多,大环境摆在这里,还认不清现实。

新唐人电视台记者陈洁、李珊珊、柏妮采访报导

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