房仲：新捷运 住宅区向外拓展

【新唐人2013年04月22日讯】（中央社记者韦枢台北22日电）台北捷运信义线今年底通车，对于北投、淡水、三重、芦洲、中永和一带，借着多一次转乘的通勤便利即可连结信义区，房仲预期，将是捷运信义线通车的实质受惠区段。

台北捷运公司指出，年底捷运信义线通车后有三大利多，一是所有捷运路线（除支线）到信义商圈最多一次转乘；二是板南线人潮会分散到信义线；三是士林、北投到文湖线只要一次转乘；新店、中永和地区往返大安、文山地区部分车站可省新台币5元。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，以中和地区为例，从南势角站到东门站约 12 分钟，若不计算站内转乘与等车时间，通往信义计划区总计约 20 分钟可抵达，除了目前转乘到忠孝新生站换板南线通达市政府外，又多了一条新路线可乘，若要前往101大楼或世贸展览馆等更方便。

曾敬德指出，信义房屋统计捷运信义线周边行情大楼房价平均每坪 80 万元以上，市中心房价已高，因此信义线对于刺激市中心住宅房价上涨的动能有限。

但就通勤便利性来看，包括北市的北投、新北市的淡水、三重、芦洲、新庄、甚至中永和、新庄，都有捷运线与信义线交会，这些北市外围区域房价相对亲民许多，加上通勤时间缩短，人潮可望随着捷运往外移动，预期将是捷运信义线通车的实质受惠区段。

他认为，多转乘一次到新北市，不仅房价省一半，还有更多条件不错的大楼产品可选择，对于在信义计划区上班的民众来说，往北市的西侧与北侧移动，将更为便捷。