国家级图书馆加持 房价有撑

【新唐人2012年12月26日讯】（中央社记者韦枢台北26日电）国家级图书馆已成为大型公共建设挹注优质区域房市的充分条件，房仲表示，今年6月才正式对外营运的国立台中图书馆，两年来周边房价上涨1到2成。

近年来随着地方政府重视文创产业，图书馆不再只是孟母三迁，家长为孩子寻觅读书的绝佳环境，图书馆更是银发族终身学习充电的好去处，国家级图书馆已成为大型公共建设挹注优质区域房市的充分条件。

信义房屋台中区协理陈进堂表示，消费者取得房价资讯越来越多元，即使不是投资置产，自住客买房同样也会做功课慎选地段，并注意周边有无大型公共建设加持，以期房价保值或未来增值。

他指出，区域房价涨或跌就看有无公共建设挂保证，例如明年元旦正式改名为“国立公共资讯图书馆”的国立台中图书馆，历经两年迁建工程，今年6月正式对外营运，紧邻的兴大商圈周边的中古透天、大楼及华厦平均房价上涨1到2成。

他说，兴大商圈环境优美，路两旁有绿园道，生活机能不错，又有国家级图书馆加持，确实吸引不少退休公教人员换屋，图书馆附近的新古屋每坪约16万到18万元，比4年前预售时上涨4成。

另外，中古透天地坪20坪到25坪的房屋，几年前约7、8百万元，现在屋龄20多年的透天厝也要900万到1200万元，而且释出有限，相当炙手可热。