4成2民众看跌未来3个月房价

【新唐人2012年12月06日讯】（中央社记者高照芬台北6日电）根据一项调查显示，有42%的民众看跌未来3个月的房价，相较前一季所做的调查，有18%民众看跌未来3个月房价，民众对于短线房价走势，不如先前乐观。

这项调查是永庆房屋在11月16日至26日，以网路进行的问卷调查，共回收784份有效问卷，在95%的信心水准下，样本抽样误差为正负3.5%。

调查发现，对于未来1年房价看法，“看涨”的受访者为39%，相较上季的调查，大幅下滑20个百分点；另有高达42%的受访者“看跌”未来1年房价，显示民众对长期房价的走势，看法转趋保守。

而在进场购屋时机方面，调查显示，受访者回答“是”的比重，较上季增加6个百分点，仍有高达23%民众回答“不知道”，显示在房价出现松动迹象之际，部分民众出现趁机进场捡便宜的心态。

调查发现，房地产已连续4季蝉连最适宜的投资工具，其次为黄金，再次为定存。

另外，永庆房屋根据受访者的背景资料分析，企业老板及军公教人士最看好房地产做为投资工具，高达7成1企业老板及6成3的军公教人士，将房地产做为投资工具的首选。

在政策方面，有高达八成民众认为，实价登录是进场购屋的参考指标。

在区域房价看法方面，永庆房屋发现，房市出现“北凉南温”的情形，南部地区受访者对于房价看涨的信心，相对其他区域乐观许多。

永庆房产事业群总经理叶凌棋表示，实价登录资料公布后，民众对于房价预期转趋保守，当前经济景气自谷底缓慢攀升，预料明年房市将逐渐回复稳定。