限买房产 寿险恐掀抢地潮

【新唐人2012年11月14日讯】（中央社记者吴静君台北14日电）媒体报导，金管会要求将寿险业投资不动产的最低收益率2.125%调高至2.875%。寿险业者指出，法令发布前的空窗期恐再掀业者抢地潮。

业者也指出，金管会若再限制买地，商办不动产价格会下修，依据计算，可能是现在的7成5。

金融监督管理委员会今天邀集寿险公会、寿险业者讨论不动产新的管理措施。

根据媒体报导，金管会将针对寿险资金买大楼及素地，祭出6道紧箍咒，其中最为关键的是，寿险业投资不动产的最低收益率调高3码为2.875%。

根据媒体报导，金管会祭出6道紧箍咒，包含投资不动产的的最低收益率，从现行的2.125%拉高到2.875%；素地10年内不得转售；取得素地需附有承租意向书；大楼商办5年内不得转售；不得买预售屋；董事会通过投资不动产不得概括授权。

金管会官员表示，今天仅是找业者讨论、沟通，期望业者投资不动产的投资报酬率不要太低。

寿险业者表示，金管会在发布新的管理措施时，应会立即实施。

寿险业者表示，预期在法令公布之前的空窗期，恐还会掀起业者间抢地、抢买不动产潮。

业者也指出，金管会再限制买不动产，对台北市的影响比较大。预期商办不动产的价格会再下修，依据计算，应该会是现在的7成5。