双北新建案 Q3续涨

【新唐人2012年9月27日讯】（中央社记者冯昭台北27日电）住展杂志今天公布双北市第3季预售屋与新成屋成交行情，台北市和新北市均价依序为每坪新台币76万元、35.7万元，续创新高。

虽然建商兴富发在春节前喊出调降开价，但住展杂志统计显示，双北市新建案售价未降。

住展杂志统计，台北市新建案今年第1季平均每坪71.3万元，第2季73.2万元，第3季再涨至76万元，第2季至第3季涨幅为3.8%。

新北市房价第1季平均每坪35.3万元，第2季略跌至34.9万元，第3季又上扬至35.7万元，涨幅为2.2%。

住展杂志研发长倪子仁表示，投资客介入房地产的流动性大幅下降，房地产转手次数有效降低，交易量萎缩，但土地难取得，且都更停摆，土地供给量明显减少，造成双北市房价“站在高岗上”。