【新唐人2012年7月29日讯】继五月份出现大涨之后，美国六月份的新屋销售量又出现了大跌。这种现象该如何解读？请看财经记者曾铮的采访报导。
斯普克尔森（David Von Spreckelsen）是在全美20多个州都拥有开发项目的地产公司Toll Brothers纽约分部的总裁，他说，从他们公司自身的体验来看，房屋市场其实在一年前就触底了。
Toll Brothers公司总裁David Von Spreckelsen：“对Toll公司来说，所有地区的情况都在好转，所以我认为我们已经走出低谷了。”
斯普克尔森说，销售数据的忽上忽下，对一个刚刚经历过“艰难时世”的市场来说，并不奇怪。但对于主要开发经营中高档物业的Toll Brothers来说，市场正在走强的明证就是他们自身的销售状况。
Toll Brothers公司总裁David Von Spreckelsen：“我们的销售在走旺， 我们曾有过降价销售、提供成交奖励的时候， 这种情形已不复存在，我们正在销售的新项目根本就不折价，没什么商量的余地，我们要什么价就是什么价。”
虽然从不同的迹象来看，房地产市场已经曙光初现，但经济的表现，却依然阴云密布。专家们在讨论：房地产市场将带动经济，还是会被不好的经济所拖累？
Toll Brothers公司总裁David Von Spreckelsen：“我觉得房屋市场将带动经济，对大部分人来说，房屋是一生中最大的消费，在经济中占的比重也很大，在房屋市场陷入下行轨道之前，它曾经带动过经济，也会再次带动经济的。”
每天都在华尔街上班的斯普克尔森还表示，纽约的房地产跟其他地区不同，在下跌的浪潮中显示出了很强的抗跌性。
俗话说，“春江水暖鸭先知”，在经济学家还在为忽上忽下的房屋销售数据感到困扰之时，身在此行之中的房屋开发和销售商们，却很容易从房子更好卖了，还是更难卖了之中，得出自己的结论。
新唐人记者曾铮纽约报导
