HAMP效力差 奥巴马推新房贷再融资

【新唐人2012年2月2日讯】为了重振低迷的房市，应对目前创记录的低利率，奥巴马总统星期三（2月1号）提出一项新计划，用50到100亿美元，帮助数百万户美国房主，用较低利率，重新融资房屋的抵押贷款。

现行的低利率和美国低迷的房地产市场，让350万美国房主的贷款余额高出他们所拥有的房屋市值。奥巴马总统打算让大银行，支付50到100亿美元，帮助这些屋主。

按照计划，只有过去6个月支付了按揭款，并在此前6个月不多于一次逾期还款的，同时贷款信誉度不低于580的屋主，可以申请这项再融资政策。

据CNN报导，这个从私人银行获得低利率贷款的新融资措施，让房主可以选择每个月少还款，或者在还款额不变的情况下，缩短还款周期。以20万美元30年贷款为例，新措施可以让房主每个月少还款216美元。

奥巴马表示，新措施可以让每位房主每年节省3000美元，这部分钱可以用来补贴家用。

3年前，作为大规模刺激经济措施的一部分，奥巴马曾推出家庭可负担修改计划（HAMP： Home Affordable Modification Program），打算帮助4百万美国房主，但截至目前，只有不到1百万人受益。

新唐人记者任浩综合报导。