多伦多第二季度公寓房市场升温

【新唐人2009年8月8日讯】房地产是经济的一个重要指标，根据多伦多一家公寓楼市场调查公司的报告显示，第二季度多伦多的共管公寓楼销售量比上个季度大副增加，这个消息令业内人士感到高兴。

来多伦多3年的鲍雨松6月份在北面买了一套二手的三居室的公寓。

鲍雨松：“我们买公寓是因为，比较省心，不用铲草、铲雪。”

当然价格也是主要考虑因素。

鲍雨松：“还有一个原因就是经济因素，不要买太贵的，要不然负担太重，所以就买condo。”

根据一家本地房地产是市场调查公司刚刚公布的报告，多伦多第二季度新共管公寓的销售量达到2，963间，比第一季度上涨了223％。而二手公寓的成交量创下了历史新高，达到了4，893间。

Urbanation市场调查公司 执行副总裁 麦尔斯：“最主要的一个原因就是开发商试图让投资者和第一次买房的人重新回到市场，二手房价钱调整的比市场变化要快，我们第二季度二手房成交量已经突破记录。”

同时麦尔斯说历史最低的按揭率也是刺激销售量增长的主要因素。他同时对今年下半年的房地产市场持较为乐观的态度。
Urbanation市场调查公司 执行副总裁 麦尔斯：“一切都在步入正轨，二手房市场的信心肯定已经恢复，只是新房的销售量稍微有所下降，但我们看到我们的市场正在反弹。”

在分析家们看好房产市场的同时，消费者们不要忽略了被称为房地产市场寒暑表的建筑许可证数据。

由于经济不景气，今年政府批出的建筑许可证比去年同期少了26％。根据加拿大统计局本周四发布的报告，加拿大6月份发放的建筑许可总值为27亿元，增幅为0.5％。尽管建筑许可的增长还比较疲软，但出现的了连续4个月的持续增长，还是令业内人士高兴。