多倫多第二季度公寓房市場升溫

【新唐人2009年8月8日訊】房地產是經濟的一個重要指標，根據多倫多一家公寓樓市場調查公司的報告顯示，第二季度多倫多的共管公寓樓銷售量比上個季度大副增加，這個消息令業內人士感到高興。

來多倫多3年的鮑雨松6月份在北面買了一套二手的三居室的公寓。

鮑雨松：“我們買公寓是因為，比較省心，不用鏟草、鏟雪。”

當然價格也是主要考慮因素。

鮑雨松：“還有一個原因就是經濟因素，不要買太貴的，要不然負擔太重，所以就買condo。”

根據一家本地房地產是市場調查公司剛剛公佈的報告，多倫多第二季度新共管公寓的銷售量達到2，963間，比第一季度上漲了223％。而二手公寓的成交量創下了歷史新高，達到了4，893間。

Urbanation市場調查公司 執行副總裁 麥爾斯：“最主要的一個原因就是開發商試圖讓投資者和第一次買房的人重新回到市場，二手房價錢調整的比市場變化要快，我們第二季度二手房成交量已經突破記錄。”

同時麥爾斯說歷史最低的按揭率也是刺激銷售量增長的主要因素。他同時對今年下半年的房地產市場持較為樂觀的態度。
Urbanation市場調查公司 執行副總裁 麥爾斯：“一切都在步入正軌，二手房市場的信心肯定已經恢復，只是新房的銷售量稍微有所下降，但我們看到我們的市場正在反彈。”

在分析家們看好房產市場的同時，消費者們不要忽略了被稱為房地產市場寒暑表的建筑許可證數據。

由於經濟不景氣，今年政府批出的建筑許可證比去年同期少了26％。根據加拿大統計局本週四發佈的報告，加拿大6月份發放的建筑許可總值為27億元，增幅為0.5％。儘管建筑許可的增長還比較疲軟，但出現的了連續4個月的持續增長，還是令業內人士高興。