（中央社记者黄贞贞伦敦二十八日专电）英国房地产景气持续恶化。根据今天公布的一项最新报告，今年三月份房价涨幅仅百分之零点六，创下自一九九六年三月以来的最低记录；经济学家认为，英国中央银行将被迫调降利率，以提振疲弱的经济和房地产市场。
根据英国第二大房贷银行Nationwide的报告，三月份房价是连续第五个月走跌，全月上涨房价仅增加百分之零点一，低于一九九六年三月的百分之一点一，目前英国平均房价为十七万九千一百英镑（约新台币一千一百万元）。
Nationwide银行经济学家尔利指出，从报告可以很明显看出来，英国的房价大幅下跌，未来房价还将进一步下挫。
她指出，尽管目前英国面临通货膨胀压力，但美国投资银行贝尔史登亏损过大被同业收购，加上市场传言英国第一大房贷银行哈利法克斯的财务状况欠佳等消息，都将迫使央行四月初调降利率，以利资金紧俏的金融市场获得纾缓。
全球洞察组织首席经济学家阿契尔今天也警告，英国房地产市场很有可能“大幅向下修正”，预估今年和明年都将下跌百分之五。
今年二月份英国通货膨胀率上升百分之二点五，一项对经济学家的调查指出，未来十二个月通膨率将升高到百分之三点六，都远高于央行所订的百分之二目标区。
Nationwide二十七日提高房贷利率，不再提供房贷给信用记录不良的申请人，其它银行也紧缩贷款大门，将造成数万名贷款户“求贷无门”。970328
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