（中央社記者黃貞貞倫敦二十八日專電）英國房地產景氣持續惡化。根據今天公布的一項最新報告，今年三月份房價漲幅僅百分之零點六，創下自一九九六年三月以來的最低記錄；經濟學家認為，英國中央銀行將被迫調降利率，以提振疲弱的經濟和房地產市場。
根據英國第二大房貸銀行Nationwide的報告，三月份房價是連續第五個月走跌，全月上漲房價僅增加百分之零點一，低於一九九六年三月的百分之一點一，目前英國平均房價為十七萬九千一百英鎊（約新台幣一千一百萬元）。
Nationwide銀行經濟學家爾利指出，從報告可以很明顯看出來，英國的房價大幅下跌，未來房價還將進一步下挫。
她指出，儘管目前英國面臨通貨膨脹壓力，但美國投資銀行貝爾史登虧損過大被同業收購，加上市場傳言英國第一大房貸銀行哈利法克斯的財務狀況欠佳等消息，都將迫使央行四月初調降利率，以利資金緊俏的金融市場獲得紓緩。
全球洞察組織首席經濟學家阿契爾今天也警告，英國房地產市場很有可能「大幅向下修正」，預估今年和明年都將下跌百分之五。
今年二月份英國通貨膨脹率上升百分之二點五，一項對經濟學家的調查指出，未來十二個月通膨率將升高到百分之三點六，都遠高於央行所訂的百分之二目標區。
Nationwide二十七日提高房貸利率，不再提供房貸給信用記錄不良的申請人，其它銀行也緊縮貸款大門，將造成數萬名貸款戶「求貸無門」。970328
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