紐約市議員推房東付中介費 民眾市議會抗議

【新唐人北京時間2024年06月13日訊】週三,紐約市議會正在討論一項提議,將房地產中介費,改為由雇用者支付。對此,有民眾在市政廳外舉行抗議集會。來看記者的現場報導。

新唐人記者Fiona Ji:「該法案的支持者表示,目前勞工階級的租屋者往往無力負擔入住費用,其中包括高達數千美元的經紀人費用。然而,反對該法案的抗議者表示,取消經紀人費用實際上會導致租金價格上漲。他們也表示,經紀人是找房過程中的重要部分。」

週三,紐約市議會正在討論360號提案(Intro 360),又稱「公寓租賃費用公平法案」(FARE Act)。這項提案由市議員奧塞(Chi Ossé)提出,要求在住宅租賃交易中,房屋中介要向其雇用者收取交易費用。

不過目前按照紐約市的慣例,通常是由租房者入住時,一次性支付中介費。

紐約市議員Chi Ossé:「你到簽訂租約的時候,卻要向你房東雇用的經紀人,支付相當於你年租金的15%到30%的經紀費。這不公平,也不合理。」

木匠公會會員Anthony:「這比實際的租金或押金還要多。」

內容創作人Christian Divyne:「去年我搬到一間公寓,總的搬入費用大約是一萬兩千美元。這樣一來,即使你現在的住處不理想,你也不願意找新住處。」

然而,反對該法案的抗議者、房產經紀Pandolfo認為,這不利於發展客戶關係。

房產經紀Maryann Pandolfo:「這將對我們和房東都產生影響,因為租金會上漲,房東必須支付一部分費用。這也會破壞我們與客戶之間的直接聯繫。」

通常來說,中介多數由房東聘請,如果提案通過,就意味著租房的中介費將完全由房東支付。最後的結果或許面臨房東把中介費轉入租金,導致房租進一步上漲。對此,市議員奧塞則表示,租金是由市場決定。

新唐人電視台記者Fiona Ji、尚敬、實習記者懿馨紐約採訪報導

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