樓價下跌 深圳房貸者棄屋求自保

（中央社記者張謙香港十五日電）中國大陸深圳市的房地產價格近年下跌超過百分之四十，當地有屋主因無法償還銀行貸款選擇棄屋自保，有人把房子扔給銀行，不再償還貸款，導致銀行呆帳遽增。

　　新浪網今天報導，目前深圳部分樓盤的售價已下跌至每平方公尺六千八百八十八元，較早前最高每平方公尺一萬三千餘元的售價下跌超過百分之四十。

　　報導表示，深圳房價持續下跌，已導致不少人成為「負資產」，一些房主把房子扔給了銀行，不再償還貸款。

　　報導引述一位李小姐說，年初她在深圳布吉住宅區「英郡年華」購買了一間四十多平方公尺的房屋，價格是每平方公尺一萬一千餘元。但在交了三個月的貸款後，她決定斷供，這套房子她不要了。

　　李小姐說，這套房子已經是她的「負資產」，因為這套房子三十萬都賣不出去，但她卻欠了銀行四十多萬元貸款，如果繼續持有，還貸加利息一共要給付銀行一百萬元左右。

　　據報導，「英郡年華」大部分業主都和李小姐一樣，賣掉房產還不夠償還貸款，成為「負資產」，而與李小姐同月斷供的「英郡年華」業主還有兩人。

　　報導引述深圳一位房地產經紀商說，初步統計，深圳「奧城」就有二十多套房間的業主斷供。

斷供這個詞，很多人可能還是第一次聽說，但說到美國的次貸危機，大家都知道，它的導火索就是大量貸款人還不了房貸，結果銀行呆帳劇增，引起一場軒然大波。