【新唐人北京时间2025年11月17日讯】近期，包括农业银行、建设银行、交通银行等多家中国银行，正以前所未有的规模与速度，将大量不良房产直接推向市场，引发市场关注。房地产中介披露，银行急需处理不断增加的不良资产，以止血回款。
这些房源大多来自企业或个人断供，经司法程序回收后，银行绕开传统法拍流程，以“银行直供”之名线上销售，售价甚至打三折。
在资产交易平台，“银行直供”标签尤为显眼，从一线城市到小县城，房源众多，折扣力度更是惊人。“双11”当天，哈尔滨一套176平米住宅以31.5万元人民币“骨折价”被拍卖，每平米仅1800元。而该小区同户型最低每平米3700元。
深圳房地产中介陈先生接受大纪元采访时说，银行直接卖房，肯定打击房价。2021—2022年时期，一个区域出现法拍房，售价为市场价的七折，就曾拉低整个区域的成交均价。
然而，价格并非唯一问题。陈先生指出，现在的房产市场是“有价无市”。
安徽合肥房地产顾问王先生表示，银行直接卖房，这与银行几十年来放贷60%都在房地产上相关。他说，大量的法拍房出现，银行的坏帐也在增加，造成金融系统的风险。
无锡房地产中介吴先生也表示，银行直接卖房子是最近比较热的事情。有的城市已经这样做了。现在很多银行持有大量的断供房。
他说，银行目的是止血回款，房价会打七折、五折、甚至打三折都有可能。这种做法对房价和目前的卖房人造成冲击。
银行直供房一直存在，但近年数量大增，部分银行挂牌的房子达数千套。大陆媒体分析表示，银行集体下场卖房与楼市持续下行，断供房、抵债房大增有关。而传统法拍流程进展慢又难，银行被逼寻找更快变现通道。
《新闻直击》制作组
（责任编辑：刘明湘）
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