【新唐人北京时间2023年08月31日讯】中国房企巨头碧桂园债务危机爆发后，关于经营状况相对较好的“碧桂园服务”给关联地产公司“输血”的质疑之声渐起。该公司高层日前在发布今年中期报告时，公开强调了其公司财务的“独立性”，誓言要“牢牢守住经营底线”，被指为防止债务危机蔓延而采取的“切割”行动。
碧桂园集团旗下的上市物业管理公司“碧桂园服务控股有限公司”（简称碧桂园服务），在本月29日发布了截至2023年6月30日的今年未经审核中期业绩，并举行了线上业绩发布会。碧桂园服务执行董事兼总裁李长江没有出席，而是由该公司的首席财务官、联席公司秘书黄鹏及首席战略官徐彬淮等高管出面主持。
据相关公告，今年上半年“碧桂园服务”实现收入约为207.33亿元（人民币，下同），同比增长约3.4%；但整体毛利、净利润和股东应占核心净利润，却分别下降了大约4.3%、9.6%及9.5%。
这份财报中，“关联方”应收款的数据备受外界关注。据报告，截至2023年6月30日，“碧桂园服务”的贸易应收款项约为183.9亿元，其中来自“关联方”的贸易应收款项约为23.01亿元，较2022年末增加了32.9%；来自第三方的贸易应收款项约为160.91亿元，较2022年末增加了13.12%。
近期，受中国恒大挪用恒大物业存款事件及奥园健康与母公司的违规资金往来被曝光，外界对上市物管企业会否变相给关联地产公司“输血”的问题十分关切，关于“碧桂园服务”也可能给关联地产公司“输血”的质疑之声渐起。
疑似为防止这样的质疑动摇投资者对“碧桂园服务”的信心，身为该公司首席财务官的黄鹏在这次中期业绩发布会上讲话时，多次强调了该公司的“独立性”。
黄鹏表示，面对关联房企的风险，“碧桂园服务”首先是做好乙方的本分，配合甲方保交楼，“协助兄弟房地产公司化解风险和舆情”。同时，公司也会严格遵守上市规则，“确保两家公司业务和财务的独立”，“不会做任何利益输送行为”。
在介绍碧桂园服务财务状况时，黄鹏再次强调，碧桂园服务“不存在将现金存款作为关联兄弟地产公司债务担保方的情况”。
针对外界对“关联方”应收账款可能变成坏帐的担忧，黄鹏表态说，碧桂园服务会“依法依规处理应收账款”，必要的时候甚至会适当的缩减一些不必要的关联交易服务。 她还强调说，在兄弟公司出现流动性危机的情况下，“碧桂园服务必须更加牢牢守住自己的经营底线”。
此外，碧桂园服务管理层在这次发布会上还披露，该公司拟收回一些投资，以补强公司的现金流。
黄鹏称：“公司截至上半年的银行存款及现金总额足够支持公司的正常运营，所以我们没有任何融资计划，还会收回一些投资，处理掉一些沉淀资产，来补强公司的现金流。”
据公开的资讯，在中国整体经济不景气及房地产行业债务暴雷频发的背景下，碧桂园最近两年的股价持续下跌，市值由曾经的超2000亿港元的高点，缩水到如今的不足300多亿港元。
在碧桂园集团债务违约危机已爆发的情况下，碧桂园服务管理高层的上述表态，被陆媒戏称为“独立宣言”，被认为是防止关联地产公司的债务危机祸及自身，不得已而采取的变相“切割”之举。
（记者何雅婷综合报导/责任编辑：林清）
