【新唐人北京时间2023年04月08日讯】今天想跟大家聊三个话题。一个是清明节刚过，中国再次出现“天价墓地”，上海一块墓地竟然卖到每平米76万元人民币，不过中国人却想出了一个办法，避免做冤大头。
第二个和第三个话题那真是冰火两重天，一个躺着都赚钱，一个却是躺着中枪，这两个是怎么回事呢？
天价墓地 每平米76万元
我们先来看看这个天价墓地。大家都知道杜牧的这首诗：“清明时节雨纷纷，路上行人欲断魂”，今年的清明节，让中国人再次感到“断魂”，纷纷感叹“死不起”。
大家知道，中国大陆的阴宅比阳宅贵的情况越来越严重，上海松鹤园3月中旬开始售卖新墓区，0.6平方米的三穴墓，卖45万7,800元人民币，也就是每平方米是76万元，这个价格是上海市中心楼价的数倍。
这还不是最贵的，上海松鹤园“德馨苑5区”，一个面积0.8平方米的三穴墓，售价是62万8,800元，也就是每平方米78万6,000元。
不只是上海，中国一线城市北京、广州、深圳，都出现墓地价格比房地产价格高很多的现象。
另外，你以为你花了这笔天价的钱后，就可以永久拥有这块墓地了吗？那你就想得太美了。
根据中共的法律，墓地使用年限一般为50年或70年。中国人花了天价其实只是租了20年的使用权，20年后要继续就得另外付钱，否则就必须搬走。而且墓地的所有权归国家所有，不得自行转让或买卖。
由于墓地供不应求，因此价格还在不断地上涨。福寿园是中国最大的殡葬服务商，财报显示它去年的营收是21.72亿元，净利润是8.11亿元，经营利润率高达47.4%。也就是说，阴宅地产赚钱能力，远远超过一众房地产公司。
2022年，福寿园共卖了13,254个墓地，按照15.63亿元的收入计算，单个墓地的平均售价是11.8万元，同比增长超过6%。
据专家预测，按照每年1,000万的死亡人数，按平均消费支出增长8%的保守数字来计算，预计到3年后，也就是2026年，中国的殡葬行业市场规模将达到4,000亿元。
在中国大陆，70%的殡葬行业的市场份额，都是由国营企业掌控的，随着社会的老龄化，估计墓地的价格还会继续飙涨。
但是，上有政策，下有对策，中国人现在已经被逼着买阳宅来做阴宅了，一些地方竟然出现了“墓地小区”。想想也是，与其花天价买20年的墓地使用权，还不如买一间有70年使用权的阳宅更划算，至少先人的骨灰能有个安身之处。
这些“墓地小区”大多在靠近公墓的偏远地区，小区里没有正常的住户，只有类似守墓人的管理员。小区房屋的门窗全都是不透光的黑色，在门口还有一块牌匾，上面写着“某某祠堂”，有的门上还会挂着挽联、花环等。
躺着赚钱 “李子柒”停更一年多 收益仍可观
接下来我们讲一个躺着赚钱的事情。不知道有多少朋友还记得李子柒，她曾经是中国第一网红，她的影片可以说是红遍全球。
做过影片的人都知道，YouTube账号一旦停止更新，就不会有什么收益了，但是，“李子柒”的YouTube频道在停更一年多后，她账号的粉丝不减反升，从停更时的大约1,600万，涨到了现在的1,740万。有人计算后发现，李子柒在停更一年多后，每月影片播放量仍然能够产生78.5万元的广告收益。
那么，为什么李子柒停更后，粉丝量和播放量还会继续上涨呢？
李子柒被称为“中国第一网红”，她发布的影片主要是表现农家用传统的方式制作菜肴，画面有着浓浓的田园风光，她独特的拍摄手法和风格赢得了众多粉丝，包括西方人的喜爱。据说，所有平台加起来她的粉丝数量过亿。
李子柒停更前的最后一个YouTube影片，播放量在2,600万左右，有4万7,800多条留言，粉丝观看率达到100%，视频预估收益更是高达145万到260万元人民币。
即使停更一年多，仍有粉丝会一遍遍重温李子柒的旧作，同时，这些留在YouTube上影片也吸引了新的观众，这就带来了可观的广告收益。
但是，这些广告收益并没有进到李子柒的口袋。为什么呢？
李子柒本名李佳佳，1990年出生在四川绵阳，2015年底开始创作影片，逐渐受到广泛关注，被杭州微念公司看中，发出合作邀约。2016年，李子柒和杭州微念公司正式签约，开始合作。
但是到了2021年，李子柒意识到自己被骗了，因为以“李子柒”名义赚的钱，大部分都进了杭州微念的口袋。
不仅如此，李子柒创作的影片版权，以及“李子柒”三个字的商标版权，都属于四川子柒文化传播公司，而李子柒只持有该公司49%的股份，51%的股权属于杭州微念。
为此，李子柒起诉了杭州微念，同时也退出了短影片平台。李子柒的助理曾在2021年9月发文表示，李子柒之所以停更是为了维权，因为她在与杭州微念之间的股权关系上吃了大亏。
2021年7月14日是李子柒发布的最后一个影片，一年多以来鲜少有她的消息。不过这两天，大陆媒体突然又开始热炒李子柒，不知道是否看到这棵韭菜依然粗壮，想继续培植？或是想重新启用李子柒，让她帮助宣传正能量？
对于李子柒以及她背后与资本的博弈过程和细节，我们曾在2021年9月和10月做了两期节目，有兴趣的朋友可以去看一下，我会把链接放在影片下面。
躺着中枪 加拿大道明银行危险？
最后，我们再来看一个躺着中枪的银行——加拿大的道明银行（TD Bank）。
大家知道，美国三家银行接连倒闭，再加上瑞士信贷被迫与瑞银集团（UBS Group AG）合并，这让人们对银行业普遍感到不安。而彭博社最近的一篇报导，又让很多人心头一紧。
彭博社引述金融业市场数据分析公司S3 Partners的分析，说最近几周，投资者增加了对加拿大第二大银行多伦多道明银行的空头押注，目前大约是37亿美元，空头押注额在全球金融机构中排名第一，超过法国巴黎银行的30亿美元，以及美国银行的27.4亿美元。
3月份，道明银行的股价累积跌了11%，市值蒸发了大约135亿美元，成为多伦多证券交易所中表现最差的银行股。
空头是投资人在手中不持有证券的情况下，向券商借入证券以卖出。比如说，我手里没有股票，不过我觉得一支股票价格会下跌，便向券商借入这支股票，趁高价时卖出，等那支股票价格下跌时，再以低价买回，从中获取利润。
其实，道明银行目前并没有出现流动性问题，那么为什么会被空头盯上呢？
主要有三点原因：第一点，道明银行受到嘉信理财（Charles Schwab Corp.）的拖累。道明银行持有嘉信理财12.62%的股份，但在上个月，与硅谷银行和标志银行一样，嘉信理财也因面临未实现巨额亏损，而令投资者感到担忧，导致股价暴跌了35%，市值累计蒸发了将近470亿美元。
第二点，市场普遍认为，道明银行收购美国第一地平线银行的交易，可能需要重新谈判。
去年，道明银行同意以134亿美元收购区域性银行——美国第一地平线（First Horizon Corp.）。这笔交易将使道明银行成为美国第六大银行，在22个州经营业务。目前，这项交易正在等待美加两国监管机构的批准。
不过，由于最近美国区域性银行的波动，导致标的的估值下滑，市场普遍预计道明银行将重新谈判这笔交易。道明银行的一些小股东认为，由于美国区域性银行的危机已经揭示了一些未知的风险，因此道明银行应该放弃或重新谈判，它对第一地平线的收购。
但是，根据去年年初达成的合同，道明银行有义务完成这项收购。如果监管机构不批准，那么道明银行就不得不向第一地平线支付2,500万美元的“分手费”。如果道明银行不完成交易，第一地平线可以起诉要求赔偿，律师估计赔偿金可能会达到数亿美元，而道明银行最近一个季度的净利润也只有大约12亿美元。
除了刚才说的那两点之外，还有第三点，就是加拿大的房贷危机。由于去年加拿大央行跟随美联储大幅加息，导致加拿大按揭贷款利率走高，消费者破产率上升，包括道明银行在内的多家加拿大银行，都因此发生了信贷损失。
所以，虽然道明银行本身并没有出现流动性危机，但还是被卷入因美联储加息而触发的银行业动荡之中，结果是躺着也中枪。
策划：宇文铭
撰文：陈思雨
编辑：李松筠
剪辑：曲歌
监制：陈思雨
关注“财商天下”：https://bit.ly/GJEconUND
（责任编辑：李红）
