加州房价持续下降 越来越多人却买不起房

【新唐人北京时间2022年08月19日讯】数据显示,自6月房价首次下降后,加州的房屋价格在7月继续下滑。但与此同时,却有越来越多的人负担不起住房。带您了解。

张博媛:“在过去两年里,很多人为了买房挤破了脑袋,但今年由于利率攀升物价上涨等一系列原因,民众开始对买房变得小心谨慎,这也直接导致房价下跌。”

根据加州房地产业者协会的最新数据,加州7月的房屋中位价约为83万美元,比6月的86万美元,降低约3.5%,但同比去年仍增长了2.8%。

与此同时,加州民众的住房负担能力,在今年第二个季度下降至15年来的最低点。如果要购买加州今年第二季度中位价88万的房子,按照30年期固定利率5.39%,去抵押贷款,加上本金、利息与税款,每月需要支付4,980美元。一个家庭的年收入,必须达到19万9,000美元,才有能力购买,但加州只有16%的家庭符合条件,与今年第一季度整体的购房水平相比,有所下降。

新唐人记者张博媛综合报导

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