加州房價持續下降 越來越多人卻買不起房

【新唐人北京時間2022年08月19日訊】數據顯示,自6月房價首次下降後,加州的房屋價格在7月繼續下滑。但與此同時,卻有越來越多的人負擔不起住房。帶您了解。

張博媛:「在過去兩年裡,很多人為了買房擠破了腦袋,但今年由於利率攀升物價上漲等一系列原因,民眾開始對買房變得小心謹慎,這也直接導致房價下跌。」

根據加州房地產業者協會的最新數據,加州7月的房屋中位價約為83萬美元,比6月的86萬美元,降低約3.5%,但同比去年仍增長了2.8%。

與此同時,加州民眾的住房負擔能力,在今年第二個季度下降至15年來的最低點。如果要購買加州今年第二季度中位價88萬的房子,按照30年期固定利率5.39%,去抵押貸款,加上本金、利息與稅款,每月需要支付4,980美元。一個家庭的年收入,必須達到19萬9,000美元,才有能力購買,但加州只有16%的家庭符合條件,與今年第一季度整體的購房水平相比,有所下降。

新唐人記者張博媛綜合報導

相關文章
評論