【新唐人北京时间2022年02月05日讯】中国房地产陷入寒冬，在中共央行大量放水刺激后仍无起色。最新数据显示，1月份全国29个重点城市住宅房成交面积比去年同期下跌46%。
克而瑞地产研究中心2月2日发布的报告显示，1月份全国29个重点城市整体成交面积为1429万平方米，环比下降37%，同比下降46%。北上广深四大城市总成交为285万平方米，同比和环比降幅分别为38%和21%。其中只有上海是特例，单月成交130万平方米，环比上涨43%。
住宅供应面积也收缩显着。29个重点城市新增供应面积为1080万平方米，同环比齐降，降幅分别为43%和58%。
截至1月23日，全国300城市经营性土地总成交建筑面积为5478万平方米，环比降幅近九成，同比降幅也接近七成。重点监测的城市，土地拍卖平均流拍率升至21%。
中共央行和银保监会为挽救房地产市场，去年底多次降准降息，并放宽购房贷款，但房地产市场依然萧条。
广东一名房地产业内人士告诉自由亚洲电台，中国房价过高，现在经济环境又不好，很多人想卖房套现。另一方面，当局政策变来变去，之前收紧房贷，现在又刺激贷款，想买房的人也在等着楼价下跌再出手。
经济评论人陈先生则认为，过去一年，中国各个行业衰退，失业率大增，民众购买力急速下降，住宅成交下跌是必然现象。
（责任编辑：郑鼓笙）
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