投资人预测地产先热后冷 建议短线或出租

【新唐人2019年02月02日讯】上周末，Lone Star地产博览会在休斯顿举行。来自加州、德州的多位地产投资人，向公众分享经验。一些投资人认为，地产市场，还会保持12个月的热度，之后会转冷。而在市场中，可以通过出租等投资方式获利。请看报导。

地产市场上，很多投资人主要关注学区、市场流动性以及交易淡旺季三个要素。同时也有投资人
预估，市场将会先热后冷。

投资公司CEO Bruce Dinger：“我觉得，接下来的12个月市场还是会很热。可是12个月以后，我
觉得市场会跌，跌很多。”

投资公司创始人 Charles Sells：“成本超过了薪水，这会再次大幅降低市场流动性，也会有更多
人解除抵押贷款，也会导致市场下行。关键点是18个月后，我想大概12个月就会看到。”

对于休斯顿市场，投资人们有着不同的判断。

地产博览会主办人 Linda Pliagas：“我们听到，一些人预测休斯顿的市场还会上升。他们认为这
儿的经济很好，所以价格会上升。另一些人感到，我们很快会面临一点衰退，或是观望状态。”

投资人认为，买对房产最重要。而地产市场不景气时，建议做短期投资或出租。

投资公司CEO Bruce Dinger：“如果你有顶级的经纪人，还有你要买对。如果你买对了，总会有
买家。”

地产博览会主办人 Linda Pliagas：“无论市场如何，如果你买对了产业，买的价格很好，又是在
好的市场里，你把它租出去，收益还是会不错。”

投资公司创始人Charles Sells：“这个时候，适合于翻修后转卖房子，或关注现金流。千禧一代
不买房子，喜欢租房住，租房能获得很好的现金流。”

新唐人记者语清、洪宇美国休斯顿报导。