【新唐人2017年03月03日讯】针对多伦多出租公寓楼的问题，多市拟推出新规，进行更严格监管，同时打击那些对破旧公寓楼不进行积极维护的业主。
在去年12月，针对出租公寓楼，市议会基本上批准了一个新监管条规的框架。现在，多市牌照及标准委员会(Toronto Licensing and Standards Committee，TLSC)又制定了一些规则，以改善全市公寓租户的居住条件。
高达10万元罚金
新条规建议要求公寓楼业主和经营者：每年需向市政注册并支付年费；需制定一个方案，来接受及跟踪所有租户提出的要求；制定一个应对废物管理和清洁的计划；如发现有害虫时，需进行定期检查并采取必要措施；对机械方面的维修，需聘请有执照的人员；保留与公寓楼运作相关的所有记录。
不遵守这些规定的房东，将收到违反警告，并面临高达10万元的罚金。
在旧条规下，有的原本要求房东在2014年完成的维修工作，拖到现在没进行也没事。而根据新条规，房东对紧急维修请求必须在24小时内回应，非紧急请求则要在七天内回应。
保护新租户的规定，拟7月1日生效
新规还有一些保护新租户的规定。例如，如果公寓楼业主知道一套公寓有虫害，就不能出租这套公寓。如果业主还有未解决违规的行为，就不能接受新租客。
TLSC主席帕拉西奥（Cesar Palacio）表示，新规赋予执法人员一些确保公寓业主遵守规定的必要的手段。
市政工作人员建议于7月1日开始实施新规。TLSC将在3月2日的会议上审查那些新规建议，市议会将于3月28日审议市政工作人员报告。
(记者王兰综合报导/责任编辑：唐昀)
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