【新唐人2016年06月03日讯】(新唐人记者钟正慧报导)日前，据媒体披露的资料显示，不少中国留学生对墨尔本及周边房开始了解后，决定转租房为买房。澳洲家园网总监杨善媜说：“中国留学生购房能力很强，他们将购置不动产作为优先考虑目标。”
据澳大利亚教育和培训部数据显示，2015年，中国学生是澳洲最大的国际学生群体，包括香港约有15万人，大部分中国留学生选择东岸的墨尔本。
近十年来，许多中国留学生选择在读期间购房，既可自住亦可以租养房。据澳洲家园网(ACproperty.com.au)房源查询资料显示，2015年，中国留学生查询租房信息七个月后，有56%的学生开始查询在售房源，表明他们的购房意向。
调查还显示，中国留澳学生每年花费5万澳元，逾85%的中国家庭想订阅子女就读学校附近新开发地产项目的信息。足以表明中国留学生购房能力相当强。
澳洲地产经纪人张智超，2010年就读于墨尔本大学，开始时和别人在校园附近合租一卧公寓，每周370澳元房租，约合年率为19000澳元。约五个月后，他觉得租房贵还不方便，于是开始了解房产。他贷款买了两卧公寓，每年还给银行24000澳元。
顾森池，刚刚毕业于皇家墨尔本理工大学，曾在墨尔本郊区和市中心租房，他的父母鼓励他在读大学期间购买自己的房产。他说：“租房子就像为别人打工，而贷款买房则是为自己打工。”房价年年涨价，晚买不如早买。
顾森池还说，一间两房两卧的公寓要价60万澳元，首付20%，每月还贷款约为1500澳元左右，而自己还可以做房东，将其中一间卧室出租，基本可以租代还贷，那就变得更加轻松。
地产经纪张智超表示，墨尔本楼价在不断上涨，房租也跟着涨，通常出租收益率能达到4%到6%，房价升值部分的投资回报率也很高。
近十年来，许多中国留学生选择在读期间购房，既可自住亦可以租养房。据澳洲家园网(ACproperty.com.au)房源查询资料显示，2015年，中国留学生查询租房信息七个月后，有56%的学生开始查询在售房源，表明他们的购房意向。
责任编辑：唐睿
