【新唐人2016年05月17日讯】（新唐人记者王兰报导）加拿大受山火困扰的麦克默里堡还处在紧急状态当中，加拿大抵押和住房公司（CMHC）表示正在密切监察有关情况，并和其他组织一起帮助那些受到山火影响的居民。虽然现在还不知道受损的具体情况，CMHC公布了他们可以提供帮助的细节。根据这些细节，看来该组织不会承担主要的损失。
抵押贷款保险
CMHC表示提供很多选择给借贷者，以帮助投保CMHC受山火影响的房主们，该公司鼓励房主们与他们的财务公司联系，讨论他们现在的财政情况以及可以提供的选择。
但CMHC按揭贷款保险不包括不可抗力（例如山火）造成的损害，贷款人必须投保标准的全保险（all-risk insurance），来保护自己免受房屋和内部物件所造成的损失。
因此CMHC的潜在损失仅限于间接影响导致索赔，如物业价值下降。
此次山火CMHC承担保险的细节如下：
•CMHC在麦克默里堡和附近地区约有8,400个贷款，总共37亿元。
•CMHC在麦克默里堡及周边地区拥有约31亿元已生效的房主保险，其中约10％分布在严重的火灾地区， 77%的地区受到一定程度的损坏，13%的地区受损状况并不明确。
如果首付低于20%，房主通常会被要求支付抵押贷款保险，这个保险可以保护借贷者抵押贷款违约。CMHC表示他们已经授权给金融机构对于灾区的房主可以有灵活度，例如延期偿付抵押贷款或分期摊还抵押借款。
福利住房
CMHC和房屋提供者，有直接协议或通过阿尔伯塔省有联邦-省府协议。在受火灾影响地区，CMHC还和三个原住民地区签有协议。
CMHC还没有收到麦克默里堡地区联邦政府福利房屋的受损报告。
如果有政府资助的福利房屋收到损坏，CMHC将与房屋提供者以及其他相关组织合作，重建住房或重新安置居民。
证券化
CMHC证券化，确保用于抵押贷款的资金供应充足。在麦克默里堡的抵押贷款证劵化，大部分是通过各种各样的金融机构实现的，现在还没有金融机构出现无法消化损失的情况。因此CMHC还没有遭受与证券化有关损失的风险。
对于那些拥有证券化贷款的放贷人，CMHC将与之对话解释贷款仍然停留在证券化池中。
责任编辑：唐昀
