党媒曝出房价大跌时间表 释放信号

【新唐人2014年2月10日讯】(新唐人记者唐迪综合报导)近日,中国大陆党媒带头开始热炒房地产泡沫崩溃的话题,一方面引述专家言论表示泡沫破裂已近在眼前,另一方面又声称“采用微调的方法还可以调节”。此前,中共国务院发展研究中心表示,国内三四线城市的房地产泡沫已开始破裂,房地产已成为中国经济增长的最不可预测因素,令人担忧。外界舆论认为,中共党媒这种欲说还休,一边警告一边安慰的姿态,恰好传递出中国房地产危机已迫在眉睫,同时中共当局又进退两难的信号。

党媒:房地产业已经把中国经济逼入进退唯谷的境地

前不久住建部副部长仇保兴在演讲中宣称,中国离房地产崩溃时间还有一些日子,此时采用微调的方法还可以调节的。2月6日,中共喉舌媒体《新华网》以《专家称中国房地产泡沫崩溃时间就在今明二年》为题发文,转发《中国证券网》上的评论性文章,对仇保兴的上述论调表示质疑。

文章称:“笔者认为,现在无论是房价上涨还是下跌,对中国经济和社会的负面影响都是灾难性的。 也就是说房地产业已经把中国经济逼入进退唯谷的境地。”

文章分析,仅是靠“微调”只能迟滞房地产泡沫的破裂,而无法最终让中国的房地产软着陆,“现在离房地产崩溃虽然还有些日子,但房地产崩溃时再进行调整,已为时已晚。”

文章提出,现在中共当局唯一能做的就是:一方面通过微调的方式将一二线城市的高房价稳在那里,最好做到隐中有降。另一方面,希望通过收入分配体制的改革,增加民众的收入,提高其购买力。最终达到房地产泡沫软着陆的目的。

三四线城市房价下跌泡沫破裂 房地产危机正在逼近

多年的房地产开发热潮,已经导致中国大陆从一二线城市到三四线城市的楼市供求关系严重失衡,超过了合理的供大于求的范畴。近年来,大陆房企和开发商揭露出的数据和信息表明,中共各地政府才是隐藏在中国最大的“房地产开发商”,依靠土地出让金和楼市税收赚的盆满钵满后直接推高了房价,令广大民众望楼兴叹。同时房地产泡沫越来越大令“鬼城”遍地,三四线城市尤为突出。

《中新社》2月4日报导称,国务院发展研究中心表示,国内三四线城市的房地产泡沫开始破裂,房地产已成为中国经济增长的最不可预测因素,令人担忧。

该报导引述国务院发展研究中心主任李伟在世界工商协会论坛上的发言表示,由于供给持续在增加,但是人口积聚愈发缓慢,导致三四线城市楼市供大于求,温州、鄂尔多斯(房价户型二手房租房)等地的房价已经开始下跌,出现了泡沫破裂的现象。

李伟直言,“房地产已成为中国经济稳定健康发展过程中的最不可预测因素,令人担忧”。他表示,虽然一线城市的房地产泡沫在进一步膨胀,但是是否会破裂以及什么时候破裂,现在还很难说,只能继续关注。而国内究竟有多少三四线城市的楼市出现泡沫破裂以及严重程度,都还需要数据支撑,“很多时候想拿到真实的数据并不容易”。

去年12月18日财新闻第四届财新峰会上,该媒体总编胡舒立主持了一场房地产泡沫的主题论坛,邀请了谢国忠、刘晓光、聂梅生等7位专家,围绕中共房地产到底有没有泡沫,房地产十年调控为何失败,及百姓该不该买房等热点话题进行讨论。。

谢国忠在论坛上发言表示,中国的债务核心问题,是开发商和地方政府,而它们的债都是用地产做抵押的,今年内债总的可能回到116万亿,大部分的债跟地产有关。你数数有多少房子在造你就知道了,有多少空房子,这是史无前例的,所以最终爆发的时候,银行要出大事是不可避免的。如果领导都觉得不能爆,一爆的话要连锁反应,所以就捂著使得问题越来越大。

中国新首富王健林和前首富宗庆后等纷纷在去年年底表态称,2、3、4线城市不能再建房子了!没有产业支撑,没有人流物流集聚的房地产开发,就是在沙地上盖楼,盖得越多越高,未来的风险就越大。而连续15年坐在华人首富交椅的李嘉诚先生接连抛售其在大陆的物业,也被市场解读为国内房地产泡沫破裂的前兆。

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