美成屋待完成销售 连3升

【新唐人2012年12月29日讯】（中央社台北28日电）美国11月成屋待完成销售连续第3个月攀升，即使美国遭遇财政威胁，房市复苏依旧展现韧性。

全美房地产经纪人协会（NAR）今天公布，成屋待完成销售指数攀升1.7%至106.4，来到2010年4月以来最高点，10月经修正后升高5%。彭博社调查的预估中值为提升1%。

房价崩跌促成的经济衰退已结束3年，如今借贷成本低加上价格回稳，都吸引购屋者进场。流入市面的法拍屋减少，则缓和房价恐下跌的疑虑。

宾州穆迪分析公司（Moody’s Analytics Inc.）资深经济师史威特（Ryan Sweet）在数据揭晓前表示：“房市正在蓄积动能，愈来愈多人觉得现在正是买屋的好时机。房价开始走升，房贷利率仍在谷底，就业市场也显现一些好转迹象。”

彭博社这次共调查35名经济师，预估范围介于下滑2.7%和攀升6%之间。

上月全美4大地区共有3地呈现成长，东北部和西部分别上扬5.2%和4.2%，南部售屋签约量持平。

由于追踪的是实际交易1或两个月前的购屋签约情况，成屋待完成销售被视为是领先指标。成屋销售占整体房市比重超过9成。

NAR上周公布，美国11月成屋销售攀抵3年高点，跃升5.9%，折合年率来到504万户。

美国商务部昨天公布，只要签约就算数的新屋销售在11月成长4.4%，折合年率来到37.7万户，创2010年4月以来新高。