埃德蒙顿新竞技场购地费用达七千多万加元

【新唐人2011年11月4日讯】加拿大埃德蒙顿市政府本周一宣布已经花费7,500万加元用于市中心新竞技场购买土地,其中占地7英亩的新竞技场和社区冰球场土地共花费2,590万加元,包括利息、区域规划和法律等各种费用;104道临近灰狗巴士站3.7英亩的土地花费3,360万加元;市政府还花了1,540万加元用于对周边5英亩土地“提供更大发展”。

市政府最初估计土地花费将在2,000万至2,500万加元。市政官员西蒙法布拉则(Simon Farbrother)在一个新闻发布会上表示,“拥有新竞技场周围土地对市政府来说,可以更好的掌握发展的类型和步伐。市政府最终将仅持有新竞技场周围及相关设施的土地,现在购买的其它土地对该地区发展有战略性意义,市政府将选择合适的时机出售。”

市政府发言人杰夫安吉尔(Jeff Angel)说,凯茨集团(The Katz Group)已经决定购买灰狗巴士站旁边的一块地产,他们已经对有关市政官员承诺以3,360万加元的价格购买该地产,并已支付1,680万加元。

埃德蒙顿市议会于上周以10票对3票通过决议,与凯茨集团共同组建新的资金框架,一起承建预算4.5亿加元的新竞技场,合作协议已于本周一下午签署,但其中过程甚为曲折。市议员托尼卡特利纳(Tony Caterina)曾经在兴建新竞技场的问题上坚决反对,但在上周三的市议会会议上却转向投了赞成票,附加了凯茨集团在该区商业发展至少投资3,000万加元的条件。不过凯茨集团回购灰狗站以南3.7英亩地产可能会算作投资的3,000万。一旦凯茨集团完成这项回购,市政府的土地投资将达4,130万加元。

根据拟议的资金报告,凯茨集团将在总值4.5亿加元的竞技场项目投资1亿加元,分30年付清。市政府将贷款其它3.5亿,其中1.25亿用于该项目,4,500万来自市中心社区振兴税;另外1.25亿将来自票务税,剩下的1亿资金来源未知,但市政府打算向省政府申请资金。而省长雷德福(Alison Redford)并未对此作出任何承诺,但她曾表示亚省有更重要的事情需要优先开支。

投资土地的资金并不计算在建新竞技场的4.5亿加元之内,也不会算在将来门票税收或建议的社会振兴税收内。

在上周举行的公众听证会上,对该项目的意见分为两派,一派认为“这是在给亿万富翁捐钱”,反对将自己辛苦工作所交税金用于资助一个私有冰球俱乐部,或给子孙留下沉重经济负担;另一派则认为这将振兴市中心地区,吸引青年专业人士,减少人才流失。

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