【新唐人2010年1月4日讯】2009年年终前后，美国《商业周刊》、《新闻周刊》、《福布斯》杂志、《华尔街日报》、《纽约时报》、英国《每日电讯报》和中国大陆媒体，以及诺贝尔奖得主等顶级经济专家纷纷预测，2010年中国的房地产泡沫将破灭，导致中国经济崩盘，同时将危害全球经济。
2009年12月29号是日本股市达到历史最高位20周年纪念日，20年前日本股市和房地产泡沫破灭，导致日本经济长期萧条﹔香港1997年楼市泡沫破灭重挫香港经济﹔杜拜的房地产泡沫破灭引发了杜拜危机﹔美国的房地产泡沫破灭引发全球金融风暴……
12月28号出版的美国《福布斯》杂志在封面文章《中国的泡沫》中说：今天的中国经济和20年前股市和房地产崩盘的日本非常相似。一旦泡沫破灭，将出现无法支付的地狱。
2010年刚启始，美国《商业周刊》文章指出：中国的房地产泡沫情景，可比房市泡沫崩溃前的美国。专家越担心，中国房市越疯狂，2010下半年房市泡沫崩溃的风险越来越高。
中国过渡政府总统伍凡对希望之声国际广播电台说：“中国在2009年达到了GDP八点九，比世界发达国家GDP要高得多，表面上看起来很漂亮，可是实际上，它是用没有节制的贷款金钱钞票把它堆起来的。中国人民银行则往整个经济系统毫无节制的放出大量的贷款，没有偿还的债务总额已经接近了当年的日本房地产市场崩溃的预警水平。”
《福布斯》杂志引述美国西北大学的中国问题专家维克托‧施的话说，中国经济实际上是“一个庞氏骗局，主导的是中国的中央银行，因为它可以印钞票”。
《福布斯》同时指出，中共的贸易政策是资产泡沫的另一个来源，通过人为压低人民币汇率，迫使资本大量积压在国内投资，虚涨房地产和股票价格。
诺贝尔经济学奖得主保罗.克鲁格曼2009年最后一天，在《纽约时报》发表文章表示，中共刻意操纵外汇政策将危害全球，将进一步造成美国140万人失业，是压榨其他国家的作法。
另一方面，《中国青年报》的文章说，当前中国许多一线城市房价按目前汇率折算，已经与发达国家的房价比肩甚至更高，而居民的平均收入却不及发达国家的1/10，极高的房价已成为中国经济的极大杀手。
《商业周刊》指出：在低利率、官方鼓励银行放款、4万亿元刺激方案等多因素下，形成了这波房市泡沫。2009年银行放款13万亿人民币，其中大部分资金流入炒作房市。一年来，北京房价飙涨了2~3倍，每平方英尺售价400美元。
大陆《中华工商时报》发表文章指出：房地产正在绑架中国金融。中国金融机构在房地产里的贷款已经达到几十万亿。中国房地产已彻底绑架地方政府，正在绑架普通百姓。
中国社科院2009年12月发表的《经济蓝皮书》说，中国85%的家庭无能力买房。与此同时，一些大城市的房屋空置率已经远远超过10%的国际警戒线。
12月27号，温家宝总理接受新华社专访承认：“房产价格涨太快了”。但若严厉打压房市，60个房地产相关行业将受打击。12月份中央经济会议表示，房地产仍将持续在2010年扮演成长的关键角色。
中国社科院经济学家易宪容警告：“泡沫一旦崩溃，中国的经济成长将停滞。”国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌表示，房地产已经成为中国经济的直接命脉。
前中国经济体制改革研究所综合研究室主任程晓农博士说：“本来高价的住宅是不应该成为这个国家的支柱产业的。那么经济的其他一些部门，像制造业、还有农业、服务业，这些产业才是这个国家的经济支柱。但是中国过早的进入了一种经济结构的畸形状态，其主要原因跟政府的社会政策有直接关系。”
全国人大财经委员会副主任吴晓灵12月25号表示，如果不把中央政府和地方政府的事权、财力划分更加对称，地方政府的财政过多依靠土地出让收入的话，高房价问题是很难解决的。
全国人大财经委员会副主任贺铿12月15号接受央视专访承认：房地产部分城市有泡沫，原因是两个，一个是政府炒地，地都是国有的，都是政府管的，另外一个是社会资金炒房。
诺贝尔经济学奖获得者泽尔腾12月来中国讲学时表示，中国经济最大的隐忧是房地产市场存在泡沫。《华尔街日报》发表文章警告，中国房地产市场非理性繁荣持续得越久，破坏力就会越大。
美国《新闻周刊》2010年10大预测中，“中国经济将崩盘”名列第2，预测表示：中国股市和房地产泡沫将破灭，导致全球性不稳定的通货紧缩的发作。
新唐人记者 李元翰 朱娣综合报导
