【新唐人2010年1月4日訊】2009年年終前後，美國《商業週刊》、《新聞週刊》、《福布斯》雜誌、《華爾街日報》、《紐約時報》、英國《每日電訊報》和中國大陸媒體，以及諾貝爾獎得主等頂級經濟專家紛紛預測，2010年中國的房地產泡沫將破滅，導致中國經濟崩盤，同時將危害全球經濟。
2009年12月29號是日本股市達到歷史最高位20週年紀念日，20年前日本股市和房地產泡沫破滅，導致日本經濟長期蕭條﹔香港1997年樓市泡沫破滅重挫香港經濟﹔杜拜的房地產泡沫破滅引發了杜拜危機﹔美國的房地產泡沫破滅引發全球金融風暴……
12月28號出版的美國《福布斯》雜誌在封面文章《中國的泡沫》中說：今天的中國經濟和20年前股市和房地產崩盤的日本非常相似。一旦泡沫破滅，將出現無法支付的地獄。
2010年剛啟始，美國《商業週刊》文章指出：中國的房地產泡沫情景，可比房市泡沫崩潰前的美國。專家越擔心，中國房市越瘋狂，2010下半年房市泡沫崩潰的風險越來越高。
中國過渡政府總統伍凡對希望之聲國際廣播電臺說：「中國在2009年達到了GDP八點九，比世界發達國家GDP要高得多，表面上看起來很漂亮，可是實際上，它是用沒有節制的貸款金錢鈔票把它堆起來的。中國人民銀行則往整個經濟系統毫無節制的放出大量的貸款，沒有償還的債務總額已經接近了當年的日本房地產市場崩潰的預警水平。」
《福布斯》雜誌引述美國西北大學的中國問題專家維克託‧施的話說，中國經濟實際上是「一個龐氏騙局，主導的是中國的中央銀行，因為它可以印鈔票」。
《福布斯》同時指出，中共的貿易政策是資產泡沫的另一個來源，通過人為壓低人民幣匯率，迫使資本大量積壓在國內投資，虛漲房地產和股票價格。
諾貝爾經濟學獎得主保羅.克魯格曼2009年最後一天，在《紐約時報》發表文章表示，中共刻意操縱外匯政策將危害全球，將進一步造成美國140萬人失業，是壓搾其他國家的作法。
另一方面，《中國青年報》的文章說，當前中國許多一線城市房價按目前匯率折算，已經與發達國家的房價比肩甚至更高，而居民的平均收入卻不及發達國家的1/10，極高的房價已成為中國經濟的極大殺手。
《商業週刊》指出：在低利率、官方鼓勵銀行放款、4萬億元刺激方案等多因素下，形成了這波房市泡沫。2009年銀行放款13萬億人民幣，其中大部分資金流入炒作房市。一年來，北京房價飆漲了2~3倍，每平方英尺售價400美元。
大陸《中華工商時報》發表文章指出：房地產正在綁架中國金融。中國金融機構在房地產裡的貸款已經達到幾十萬億。中國房地產已徹底綁架地方政府，正在綁架普通百姓。
中國社科院2009年12月發表的《經濟藍皮書》說，中國85%的家庭無能力買房。與此同時，一些大城市的房屋空置率已經遠遠超過10%的國際警戒線。
12月27號，溫家寶總理接受新華社專訪承認：「房產價格漲太快了」。但若嚴厲打壓房市，60個房地產相關行業將受打擊。12月份中央經濟會議表示，房地產仍將持續在2010年扮演成長的關鍵角色。
中國社科院經濟學家易憲容警告：「泡沫一旦崩潰，中國的經濟成長將停滯。」國務院發展研究中心宏觀經濟研究部部長余斌表示，房地產已經成為中國經濟的直接命脈。
前中國經濟體制改革研究所綜合研究室主任程曉農博士說：「本來高價的住宅是不應該成為這個國家的支柱產業的。那麼經濟的其他一些部門，像製造業、還有農業、服務業，這些產業才是這個國家的經濟支柱。但是中國過早的進入了一種經濟結構的畸形狀態，其主要原因跟政府的社會政策有直接關係。」
全國人大財經委員會副主任吳曉靈12月25號表示，如果不把中央政府和地方政府的事權、財力劃分更加對稱，地方政府的財政過多依靠土地出讓收入的話，高房價問題是很難解決的。
全國人大財經委員會副主任賀鏗12月15號接受央視專訪承認：房地產部分城市有泡沫，原因是兩個，一個是政府炒地，地都是國有的，都是政府管的，另外一個是社會資金炒房。
諾貝爾經濟學獎獲得者澤爾騰12月來中國講學時表示，中國經濟最大的隱憂是房地產市場存在泡沫。《華爾街日報》發表文章警告，中國房地產市場非理性繁榮持續得越久，破壞力就會越大。
美國《新聞週刊》2010年10大預測中，「中國經濟將崩盤」名列第2，預測表示：中國股市和房地產泡沫將破滅，導致全球性不穩定的通貨緊縮的發作。
新唐人記者 李元翰 朱娣綜合報導
