(中央社记者邱国强台北二十九日电)国内房地产业者重要推案期的 329档期正式到来，都会区建案在总统大选后，看屋人潮有回笼迹象；信义房屋认为， 329档期价量已创近年来新高，业者更跳过潜销段而直接进入强销期，因此在520之前，国内房市可望处于乐观气氛中。
信义房屋总经理薛健平表示，2003年SARS疫情后，北台湾房屋代销市场持续热络至今，去年虽一度盘整降温，但今年开春后高价建案开始热销，带动大台北地区建案的销售；豪宅型产品业者有惜售心态，但其余产品则抢在总统大选前大力推案，企图抢选后看屋潮。
薛健平指出，以北部而言，今年329档期推案量创下近年来新高，在推案量最大的台北市，呈现大坪数豪宅、换屋成主流、商务住宅热、重划区热卖等趋势。尤其是豪宅，今年来逐渐出现单户逾100坪的建案，每坪单价也攀上新台币100万元大关，加上两岸关系改善效应，总价上亿元的产品将越来越多。
由于预期三通有望，商务型建案在农历春节后成为新兴热门产品；信义企研室主任苏启荣指出，位在捷运车站旁的精华地段，近来出现大坪数套房，以高而稳定的租金收益吸引投资型客户，出租对象则锁定短期停留商务考察，或派遣来台任职的跨国企业主管，并将以住宿开销“低于饭店”为诉求。
苏启荣表示，美国次贷问题波及全球，但台湾在总统大选后吸引先前出走的资金大举回流，不但带动股汇市热络，并可望连带牵动房市发展，有重现1987年房市行情的条件，但这波行情仍以豪宅为主，对象也锁定中高所得客层，能延续多久虽待评估，但国内房市在 520之前呈乐观气氛则可确定。970329
本文网址: https://www.ntdtv.com/gb/2008/03/29/a123135.html
