（中央社华盛顿二十六日法新电）美国政府今天发布的一项报告显示，全美二月份新屋销售再度下滑，房地产市场仍陷在数十年来最严重的池沼之中。
商务部发表的月报说，二月份新屋销售经季节性调整后下滑百分之一点八，以年度计算为五十九万户。
多数经济学家曾预估二月份新屋销售会下滑，不过一月份销售量却上修至六十万一千户。
尽管联邦准备理事会持续调降利率，不过美国住宅地产仍继续下滑，过去十二个月新屋销售已减少了百分之二十九点八。
联邦准备理事自九月以来一再调降利率，部分目标在支撑疲弱的房地产市场。
虽然销售数量下滑，不过二月份售价高于一月份，暗示价格下跌可能吸引新客户回笼。
纳洛夫经济顾问公司总经理纳洛夫说：“市场上仍有许多房子，不过销售已有进展。有趣的是，二月份的中价约比一年前上扬百分之三。”
二月份新屋的中价比一月份上扬百分之八点二，达到二十四万四千一百美元，而平均价则上扬百分之四点九，来到二十九万六千四百美元。
销售数量继续下降对建商未出售的新余屋构成压力。
美国政府的调查显示，以目前的销售速度计算，新屋市场仍有九点八个月的供应量。
市场上房屋供过于求已使得余屋数量暴增至一九八零年代初以来的最高点，而且去年房地产下滑更趋恶化时，余屋增加的速度更加明显。970327
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