（中央社记者林惠君台北十九日电）建筑成本涨价及看好总统大选后开放趋势下，房价提前喊涨！住展杂志针对目前房价的变动发布最新统计指出，大台北区有12个建案在选前调涨房价，其中以豪宅居多，涨幅从一成至二成不等。 在原物料飙涨以及两党候选人对于两岸政策均走向开放态度下，房市景气逐步脱离去年第四季以来的震荡整理格局，再度向上探头；为反映成本，部分建案也已调涨价格，尤其是豪宅居多。
住展指出，建商看好陆客可能来台购买房地产，再加上海归派台商利用这次总统大选回台时间，可望对豪宅产品有购买的动作，于是选在大选前先将房价动了一下。 住展表示，以北市中正区的国泰建设“仁爱筑绿”为例，先前开出的表价为新台币125万元一坪，在建案销售超过五成后，已将价格上调至135万元一坪，调幅8%；万华区的“万囍”，公开时的价格为55万元一坪，建商为反映原物料上涨成本，于是将价格上调至60万元一坪，涨幅9%。
调涨幅度最高者，为台北市内湖区华固建设的“碧连天”，价格由每坪55万元，调涨至70万元，涨幅高达27%。 另外，豪宅纷纷调价，甚至有些建商看好选后的喷出行情，索性在选前临时采刹车，打算先建后售，“不卖了”。
住展杂志研发长倪子仁表示，近期新台币兑美元大幅升值，加上钢铁、水泥等原物料再掀新一波涨风，房地产因同时具新台币升值与抗通膨双概念题材，后市最被看好。 他指出，总统大选后，势必开放陆资来台购屋、大三通等利多题材刺激，房市将于选后演出久未见到的喷出行情，作为房市先期指标的预售屋，出现屡创新高的建案就不足为奇，而这些创新高的指标建案，也成为这波选前调涨房价的领头羊而受市场瞩目。970319
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