（中央社記者林惠君台北十九日電）建築成本漲價及看好總統大選後開放趨勢下，房價提前喊漲！住展雜誌針對目前房價的變動發佈最新統計指出，大台北區有12個建案在選前調漲房價，其中以豪宅居多，漲幅從一成至二成不等。 在原物料飆漲以及兩黨候選人對於兩岸政策均走向開放態度下，房市景氣逐步脫離去年第四季以來的震盪整理格局，再度向上探頭；為反映成本，部分建案也已調漲價格，尤其是豪宅居多。
住展指出，建商看好陸客可能來台購買房地產，再加上海歸派台商利用這次總統大選回台時間，可望對豪宅產品有購買的動作，於是選在大選前先將房價動了一下。 住展表示，以北市中正區的國泰建設「仁愛築綠」為例，先前開出的表價為新台幣125萬元一坪，在建案銷售超過五成後，已將價格上調至135萬元一坪，調幅8%；萬華區的「萬囍」，公開時的價格為55萬元一坪，建商為反映原物料上漲成本，於是將價格上調至60萬元一坪，漲幅9%。
調漲幅度最高者，為台北市內湖區華固建設的「碧連天」，價格由每坪55萬元，調漲至70萬元，漲幅高達27%。 另外，豪宅紛紛調價，甚至有些建商看好選後的噴出行情，索性在選前臨時採煞車，打算先建後售，「不賣了」。
住展雜誌研發長倪子仁表示，近期新台幣兌美元大幅升值，加上鋼鐵、水泥等原物料再掀新一波漲風，房地產因同時具新台幣升值與抗通膨雙概念題材，後市最被看好。 他指出，總統大選後，勢必開放陸資來台購屋、大三通等利多題材刺激，房市將於選後演出久未見到的噴出行情，作為房市先期指標的預售屋，出現屢創新高的建案就不足為奇，而這些創新高的指標建案，也成為這波選前調漲房價的領頭羊而受市場矚目。970319
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