美國地產熱點

美國投資房這個延稅方式一定要知道！

美國投資房這個延稅方式一定要知道！

在美國有投資房地產的人，應該都有聽說過1031 Exchange，這是一個投資房地產非常重要的一個延...

2024-05-19

美國屋主小心了「占地為王」正猖獗！

美國屋主小心了「占地為王」正猖獗！

現在在美國，人們正在頭痛如何驅趕這些不合法的居住者，因為美國似乎沒有明確的法律來對付這些非法者，甚至...

2024-05-18

美房地產佣金以後怎麼付？業內人士解析

美房地產佣金以後怎麼付？業內人士解析

去年由賣家群體，對全美房地產經紀人協會為首的多個地產公司提起佣金訴訟案，引起業內軒然大波，也攪亂了原...

2024-05-12

美國房價漲不停一個隱藏原因

美國房價漲不停一個隱藏原因

美國房價漲不停，雖然有部分地區因為疫情期間漲太多，現在有回降的現象，不過整體美國房價仍然是漲漲漲的趨...

2024-05-01

美國人為買房做了哪些犧牲？

美國人為買房做了哪些犧牲？

以前我們都認為美國房子好便宜，用幾十萬美元就可以買到帶有前後院的獨立房。但是，這種光景已經一去不復返...

2024-04-21

房貸利率有回升跡象買房留意了！

房貸利率有回升跡象買房留意了！

現在抵押貸款利率，牽動美國房地產市場的冷與熱，去年利率連番漲到8%，差點凍死貸款公司和房地產經紀人...

2024-04-04

美房租連續降買房還是租房？哪個更划算

美房租連續降買房還是租房？哪個更划算

「到底要買房、還是租房？」每年這一個問題都會困擾著許多人，尤其是首次購房的人，想要從租房者晉身成屋主...

2024-04-02

這些美國城市買房一點都不難只是……

這些美國城市買房一點都不難只是……

在美國房市面臨房屋供給嚴重不足之際，有些城市為了吸引人才，推出驚人的搬家或者是買房優惠，有些小鎮甚至...

2024-03-22

美國「房地產奧斯卡」哪些明星入榜了？

美國「房地產奧斯卡」哪些明星入榜了？

第96屆奧斯卡金像獎，剛剛結束，這是電影界一年一度的盛事。如果在房地產界呢？其實，這些影視名人也非常...

2024-03-17

美國這種房型最貴！有3種公寓你分得清嗎？

美國這種房型最貴！有3種公寓你分得清嗎？

我為什麼會做美國地產這個頻道呢？其實呢我很喜歡美國的房子，他們既獨特又與眾不同，每一棟房子都有自己的...

2024-03-09

省好幾萬！未來美國賣房者有福了佣金制度大轉變

省好幾萬！未來美國賣房者有福了佣金制度大轉變

因為去年美國地產行業發生了一個大事情——佣金制度受到了撼動。今天就要請地產專家Audrey來和談一談...

2024-03-02

2023第4季投資者購買全美26%的低價房

2023第4季投資者購買全美26%的低價房

美國房價和抵押貸款利率居高不下，加上租金高昂，使得低價住宅對投資者越來越有吸引力。據統計，投資者在2...

2024-02-25

13年來最火的美國規劃社區在這裡！

13年來最火的美國規劃社區在這裡！

你知道嗎？美國在1960年代開始興起總體規劃社區，除了居住以外，還提供居民一籃子的生活便利設施，而...

2024-01-12

糟糕了！美國房價又要飆起來？

糟糕了！美國房價又要飆起來？

由於全美待售房屋的持續缺乏，2023年10月份，標普-凱斯席勒房價指數又出現新高點，全美指數年漲幅達...

2024-01-08

世代鴻溝年輕人買不到房誰的錯？

世代鴻溝年輕人買不到房誰的錯？

大家知道嗎？超過2/3的嬰兒潮一代居住的房子，已經有30年以上的歷史了。這代表著，在美國的你，買到的...

2024-01-02

2024年加州房地產市場要轉運了嗎？

2024年加州房地產市場要轉運了嗎？

2023年12月22日，這次我要專門來講講加州了，畢竟加州的觀眾總數還是最多的。不過要提醒大家，這一...

2023-12-22

2024紐約房市竟然有這些變化！

2024紐約房市竟然有這些變化！

今天這一集要專門來說說2024年的紐約房地產市場。哪些紐約州城市上漲最多？2024年紐約房市有何發展...

2023-12-15

2024美國房市解析（下）：機會與危機

2024美國房市解析（下）：機會與危機

上一集的節目中我們說到美國經濟、抵押貸款利率的走勢、房價的預測，還有市場供給面的趨勢。今天的下集...

2023-12-08

2024美國房市解析（上）：房價繼續漲嗎？

2024美國房市解析（上）：房價繼續漲嗎？

美國房地產市場在2023年，一直面臨高房價、高利率的打擊，買家的負擔能力降到欲哭無淚的地步。展望20...

2023-12-01

2023美國購房者Rich？Why？

2023美國購房者Rich？Why？

市場上注意新房的人確實是越來越多，而且根據最新的房地產報告，買家比以往更有錢！這倒底是怎麼一回事？這...

2023-11-16

哪種美國房屋越來越受歡迎？你踩雷了嗎？

哪種美國房屋越來越受歡迎？你踩雷了嗎？

在過去的幾十年裡，美國的房屋變得更大、更奢華了！不管是臥室、浴室、車庫都在增加，不過有幾樣配備卻逐漸...

2023-11-10

美國房屋買賣佣金制度違法？！恐賠50億美元

美國房屋買賣佣金制度違法？！恐賠50億美元

最近這兩天有一則房地產新聞，受到美國各大主流媒體的關注，這個事情很有可能撼動長久以來美國房地產行業的...

2023-11-03

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