【新唐人北京時間2026年03月12日訊】昔日「華南五虎」 之一的富力地產，如今已深陷債務泥潭，總負債超過2600億元（人民幣，下同），逾期債務超300億元。該公司董事長李思廉被曝已經遭限制出境，在業界引起震動。
據《經濟觀察報》3月11日報導，有知情人士透露，今年過年前後，富力地產董事長兼執行董事李思廉，在試圖出境時遭到攔截。出入境邊防檢查人員告知李思廉，他已經被天津市第三中級法院限制出境。
知情人士表示，在此之前，李思廉本人即富力地產並未收到相關法律文書。目前還不清楚李思廉被限制出境的具體原因。不過，知情人士分析，可能涉及兩個方面：一是富力地產在天津的部分項目因交付問題被業主起訴；二是富力地產因債務糾紛成為被執行人。
天津三中院對此的回應稱，目前案件仍在辦理中，不便透露相關信息。
據公開的資訊，李思廉是今年2月5日，被天津三中院下令限制消費；而此前，天津三中院曾於2025年10月和11月，分別對富力地產及相關公司作出執行裁定，強制執行金額分別為17.6億元和815.6萬元。
綜合陸媒此前的報導，截至2025年6月末，富力地產總負債已高達2643.79億元；截至2025年12月31日，該公司合併報表範圍內的逾期債務本金餘額已高達368.1億元，債務種類包括公司信用類債券、銀行貸款、信託及融資租賃等，而該公司帳上擁有的現金及現金等價物，僅有大約6.88億元。
不久前，銀登中心掛出的一則信息顯示：北京銀行股份有限公司上海分行，2026年擬轉讓上海眾弘置業發展有限公司一筆不良貸款的債權，涉及金額約9.3億元，其中包括債權本金約7.99億元，利息1.3億元、費用28.78萬元 。而這筆債權的借款方上海眾弘置業發展有限公司，正是富力地產旗下全資子公司，其抵押物為上海富力環球中心。
值得一提的是，恆大集團、碧桂園、雅居樂、富力地產與合生創展，早年發展迅猛，曾被媒體稱讚為「華南五虎」，坊間更有「中國樓市看廣東，廣東樓市看華南」的說法。如今，「華南五虎」已經全軍覆滅。恆大的商業版圖已四分五裂，公司已退市，創始人許家印等核心高層正被香港清盤方在全球追債；其餘4家房地產商也都負債纍纍，深陷財務危機之中，公司業績嚴重下滑，長期虧損、瀕臨崩潰的邊緣。
（記者李明綜合報導/責任編輯：林清）
