【新唐人北京時間2022年04月18日訊】美國房屋銷售量一直火爆，在2021年達到610萬套，創15年新高。因需求激增，加上庫存下降，給房價帶來上行壓力。租房者也未能倖免，因為住房已成為美國通脹飆升的主要推動力之一。
住房成本空前飆升的原因是，過去一年在全美住房短缺期間需求激增。出租房的空置率低於過去三年的水平，隨著租房者放棄對空間的追求，也推高了可用出租房的租金價格。
根據非營利智庫經濟政策研究所（Economic Policy Institute，簡稱EPI）的數據，到2022年，一個四口之家（兩名成人和兩名兒童）預計將年均支付約15,031美元的住房費用。然而，家庭年均住房支出在全國各地有所不同。在一些州，住房成本遠低於全國平均水平；而在另一些州，家庭要支付多出數千美元。
使用來自EPI的家庭預算數據，24/7 Wall St.確定了家庭在住房方面支付最多的州。各州根據2022年兩居室租金和水電費用成本估算值進行排名。
根據州的不同，一個四口之家的住房成本從每年不到9,000美元到超過20,000美元不等。一般來說，住房成本高於全美平均水平的州多位於沿海地區，臨近大西洋或太平洋；而住房成本低於平均水平的州通常位於內陸或位於南部腹地。
這種住房成本差異部分反映了當地居民的承受能力，因為租金成本較高的州通常也是家庭收入高於全美均值的州，反之亦然。
在住房成本高的地區，房屋價值也往往更高，這使得擁有住房的成本對於大部分人口來說過於昂貴，這也有助於解釋為什麼住房最昂貴州的住房擁有率通常很低。
以下是美國家庭住房支出最高的10個州。
1. 加利福尼亞州
每年住房成本估值：23,734美元
家庭收入中位數：89,798美元（全美第12高）
房屋擁有率：55.3%（全美倒數第2）
房價中位數：538,500美元（全美第2高）
2. 夏威夷州
每年住房成本估值：23,335美元
家庭收入中位數：97,813美元（全美第5高）
房屋擁有率：60.3%（全美第4低）
房價中位數：636,400美元（全美最高）
3. 馬薩諸塞州
每年住房成本估值：22,294美元
家庭收入中位數：106,526美元（全美最高）
房屋擁有率：62.5%（全美第7低）
房價中位數：398,800美元（全美第3高）
4. 紐約州
每年住房成本估值：20,092美元
家庭收入中位數：87,270美元（全美第14高）
房屋擁有率：54.1%（全美最低）
房價中位數：325,000美元（全美第9高）
5. 新澤西州
每年住房成本估值：19,811美元
家庭收入中位數：104,804美元（全美第3高）
房屋擁有率：64.0%（全美第11低）
房價中位數：343,500美元（全美第6高）
6. 馬里蘭州
每年住房成本估值：17,840美元
家庭收入中位數：105,790美元（全美第2高）
房屋擁有率：67.1%（全美第23高）
房價中位數：325,400美元（全美第8高）
7. 華盛頓州
每年住房成本估值：17,824美元
家庭收入中位數：92,422美元（第11高）
房屋擁有率：63.3%（全美第10低）
房價中位數：366,800美元（全美第5高）
8. 科羅拉多州
每年住房成本估值：17,157美元
家庭收入中位數：92,752美元（全美第8高）
房屋擁有率：66.2%（全美第21低）
房價中位數：369,900美元（全美第4高）
9. 康涅狄格州
每年住房成本：17,127美元
家庭收入中位數：102,061美元（全美第4高）
房屋擁有率：66.1%（全美第18低）
房價中位數：279,700美元（全美第13高）
10. 弗吉尼亞州
每年住房成本估值：15,870美元
家庭收入中位數：93,284美元（全美第7高）
房屋擁有率：66.7%（全美第24高）
房價中位數：282,800美元（全美第12高）
（轉自大紀元/責任編輯：李紅）
