不查收入即可貸款 華人移民美國買房有福音

【新唐人北京時間2019年07月06日訊】中國外匯管制日趨嚴格,全款現金一次性到位的購房難度越來越大,因此華人在美國貸款買房的需求日益增加。而現在市場上「不查收入貸款」的選項,受到許多新移民歡迎。

許多華人移民到美國後,想要貸款買房,但一般銀行所採用的「查收入貸款」(Full Documentation Loan),手續複雜、審核時間長,不但要出示收入報稅單、工資單,還要銀行存錢證明等等,令許多人頭痛。

現在市面上的「不查收入貸款」(No Documentation Loan)就能解決這些問題,不一定要提供上述文件,只需要像銀行證明有能力還款就行。

Quontic銀行資深貸款專員Steven Ho:「你有可能最近移民過來,可能你自己當老闆,或是做餐館、做裝修這類生意,這種可能現金收比較多,稅沒有報很高,這種情況可能就需要做『不查收入』的。」

「不查收入貸款」雖然利息相對高一些,但不看報稅單,手續簡單便利,能省去大筆審核時間。準備好頭款後,30天內就能取得貸款。

Quontic銀行資深貸款專員Steven Ho:「不查收入的方法就是,我還是可以貸給你, 不過我不會注意你的稅單,我還是要知道你有能力去還貸款,你有這個收入。」

Quontic銀行是少數在全美五十州承辦「不查收入貸款」的銀行,且屬於直接銀行,不收取中間仲介費用。貸款人信用分數只要660分就可以辦理,貸款額最高可達75%,還能做最長30年的固定利率貸款。

Quontic銀行資深貸款專員Steven Ho:「你一做到浮動的貸款,肯定兩年、三年、五年又要考慮要怎麼重新貸款,重新貸款又要多付一筆手續費,也有可能要去多報一些稅才能做查收入貸款,所以很多可人有興趣做固定的,就不用想太多。」

另外,沒有美國綠卡或國籍、持外國人身份者,也都能在Quontic銀行做「不查收入貸款」。

新唐人電視台紐約報導

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