對比窮人 盤點中國九大「富人區」(組圖)

【新唐人2013年10月16日訊】在中國富人的奢侈消費和窮人的生存困境同時並存,收入差距過大的問題正在加劇社會的不和諧,中國社會的裂痕正在加深。近日,《九個頭條》刊登了作者魏闖文章,披露出中國九大「富人區」。「富人區」這個名詞終於揭開半遮半掩的面紗,正式走入公眾視線。

1、北京亞運村

1990年北京亞運會閉幕後亞運村的房子整整荒了一年,如何處理成了難題。後來成立了北辰集團,開始出租亞運村匯源公寓。誰曾想就是這無奈之舉促成了北京乃至全國第一個富人區的誕生。但在很多人看來,亞運村還算不上真正的「富人區」,充其量算是「大款抱團兒」。因為許多人是租住在此,並非真正業主,是為了充個大款的門面好做生意。

2、北京方庄

1991年,方庄小區開工時,北京還沒有富人區這個詞,用今天的眼光看,已很難認同方庄曾是富人區。

1993年,方輝在一家台灣地產公司打工,那時他剛入行,如今,他成了房地產業資深人士。他的台灣老闆問:「北京最好的房子在哪兒?」於是,方輝把老闆帶到了方庄。當時,方庄還沒完全竣工,一腳深一腳淺走下來,台灣老闆發出感慨:「原來北京的房子這麼破啊。」

3、北京朝陽公園CBD板塊

2000年前後,朝陽區營銷CBD概念,以國貿為圓心、環使館區的中央商務區成為富人扎堆的場所,2萬元每平米的房價在當時習以為常。浸淫北京房產圈多年的業內人士劉志偉介紹,位於朝陽公園正南門的棕櫚泉國際公寓2001年入市,拉開了朝陽公園富人區的序幕。這裏的別墅平均價格都在2000萬元以上,許多世界五百強企業的高管、駐京首席代表居住於此。

4、北京王府井商圈

因飾演《還珠格格》中的 「晴格格」一角走紅的王艷,再次以其位於北京城中心的的上億豪宅「王府世紀」刷新了富人區的標準。

與眾多明星流連郊外風景相反,越來越多的富人正在向城市核心回歸。隨著北京壓力的加大和生活節奏的加快,許多商務人士開始意識到居住在郊區別墅時間成本太大,因此,兼具景觀、交通優勢的城市景觀區域樓盤開始成為他們的新目標。王府井商圈無疑是其中的代表之作。

5、上海古北

上海的古北應該算是本地第一個成片開發的高檔住宅片區。由於鄰近虹橋國際機場,對外交通方便,港台的一些地產商在上世紀90年代初有關土地批租政策出台後便建造了第一批外銷房。

古北富人區最大的特色在於其商業的繁榮,隨著時間的推移,和記黃埔、中華企業、強生集團等知名開發商紛紛看中古北的商業潛力,陸續進駐進行大規模的豪宅以及商業開發,使得該區域成為更高標準的國際化富人區。

6、上海陸家嘴板塊

近年來,隨著浦東地區的大力開發,浦東陸家嘴板塊成為上海人公認的新興富人區。目前《財富》500強中有26家企業的亞太區總裁及高級執行官攜家眷居住在此。同樣聲名顯赫的還有黃浦江畔的陸家嘴濱江豪宅區。

7、深圳羅湖

世聯地產主席陳勁松回憶道:「一直到八十年代初,絕大多數人都是在一個平等的、無差異的環境中生活的,城市居住生活完全可以用大院和宿舍來統一概括。這裏毗鄰香港,建築雖然顯得擁擠,卻曾經住過無數在深圳賺取第一桶金的暴富者。其中「怡景別墅」就住著很多香港闊佬。

8、深圳香蜜湖

香蜜湖是如今深圳的副中心,出沒著許多富豪。由於交通便捷,各項設施齊備,新興的富人有很大一部分都在這一區域購置物業。在此區域近十年間興建起來的高檔住宅區,常常可以看見駕著名車進出的金融精英和網路英雄們,車子多是掛深、港兩地的牌照,來往兩地成為他們的日常功課。

9、南京河西奧體

在南京城市開發的各大板塊中,如今「河西奧體」成為了名副其實的富人區。搜房網的一項調查表明,富人區「奧體」的業主多是企業家、中產階級以及高級白領。白天在馬路上很少看見騎電動車的上班族。

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