美5月新屋開工升6.8％ 創5年新高

【新唐人2013年6月19日訊】美國5月份新屋開工增加，單戶住宅營建達到5年來的新高，顯示出經濟擴張的回春格局。

美國商務部6月18日公佈，美國5月新屋開工雖然攀升6.8%，但仍不如預期，折合年率從4月經修正後的85.6萬戶升至91.4萬戶，其中單戶住宅開工率增加0.3% ，折合年率由上個月的59.7萬戶上升到59.9萬戶；公寓等多戶建築開工激增21.6%，折合年率達到31.5萬戶。

在營建許可方面，整體在五月減少3.1%，折合年率為97.4萬戶，但單戶住宅營建許可提升1.3%，折合年率達到62.2萬戶，創出2008年5月以來的新高。

如此看來，單戶住宅的營建許可大大超過新屋開工的數量，這意味著在就業成長、超低放貸利率鼓勵房地產市場的大環境下，新屋建設將呈現持續增長。這一現象跟市場上房地產公司的預期及樂觀情緒不謀而合。

紐約4Cast公司的經濟師David Sloan之前曾預測：「房市正在復蘇，住宅銷售一直在增長，房價也開始上揚，這讓民眾有了購買（房屋的）意願。」據彭博社統計，過去兩年Sloan的預測新屋開工準確率，一直位列第一。